决策层“预警”一线城市高房价 “降温”政策蓄势待发

阿治麻

同一日，国土部部长姜大明也表示，将充分发挥政府土地收储功能，采取分类调控的原则，增加一线城市的土地供应面积，并将防止异常交易推高房价，将全力支持一线城市地方政府调控措施。
                        中证网综合报道，一线城市房价异动受到决策层密切关注。3月9日，全国政协委员、央行副行长潘功胜在政协小组会议上表示，央行正在与住建部沟通，准备对房地产企业和房地产中介机构参与金融业务进行治理。
同一日，国土部部长姜大明也表示，将充分发挥政府土地收储功能，采取分类调控的原则，增加一线城市的土地供应面积，并将防止异常交易推高房价，将全力支持一线城市地方政府调控措施。
3月6日，发改委主任徐绍史在答媒体提问时也表示，当前一二线城市房价上涨速度较快，幅度较大，需通过加快推进保障房建设和棚改，增加住房供给，采取诸如限购等行政措施以及经济政策等，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。
3月5日，住建部部长陈政高在两会“部长通道”接受采访时也表示，住建部正与北上广深四城市密切沟通联系，这四个城市承担调控主体责任，正想方设法稳定市场。做法包括实行严格限购政策；执行严格的差别化税收和信贷政策；增加土地供应面积；增加中小套型住房供应数量和保障性住房建设；打击交易违法违规行为；正确引导舆论和预期。
一线城市新一轮的楼市调控组合拳正在路上。据权威人士透露，北京、上海、深圳三地政府均已开始调研楼市，储备政策。
3月8日，上海市发改委召集房地产开发商、中介和研究机构就当前“房价上涨过快”问题进行座谈。据悉，参与座谈的政府部门还包括上海市住建委、上海市银监局和央行上海分行。
深圳亦如是，2月4日，深圳市市长许勤在深圳市六届人大二次会议记者会上表示，深圳房价上涨过快，深圳市政府正在研究调控政策，确保房价在合理区间。
<p>相比上海和深圳，北京和广州的房价上涨幅度并不大，政策收紧的压力较小。3月7日，全国人大代表、北京市常务副市长李士祥称，近期北京楼市跟同期相比上涨了11%，不是最高的。下一步北京将严格执行限购尤其是通州的限购政策，与此同时，也将从人口疏解的战略出发，控制房地产开发投资。