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我家是红谷滩新区新建县的,国家政策是每人补贴4万4一某但是村里只给了我们每人1万6。像这样我们如何维护

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发表于 2010-8-19 21:02:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
悬赏4金钱已解决
我家是红谷滩新区新建县的,国家政策是每人补贴4万4一某但是村里只给了我们每人1万6。像这样我们如何维护自己的权益?

请帮这位来到南昌知道栏目的网友解答此问题,谢谢!

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  你的情况根据。《土地管理法》第十六条规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。”结合你们的实际情况,我个人认为解决问题要从两个方面入手:一是通过法定程序对居委会违法取得土地的行为进行确认;二是对享有国有土地使用权的权属合法来源进行举证,向有关部门和当地政府申请主张土地使 ...




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 楼主| 发表于 2010-8-19 21:02:01 | 显示全部楼层
  你的情况根据。《土地管理法》第十六条规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。”结合你们的实际情况,我个人认为解决问题要从两个方面入手:一是通过法定程序对居委会违法取得土地的行为进行确认;二是对享有国有土地使用权的权属合法来源进行举证,向有关部门和当地政府申请主张土地使用权的权利,以达到依法确认国有土地使用权的目的。
  现行《土地登记规则》第十条第一款规定:“土地登记申请者申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记,必须向土地管理部门提交下列文件资料:(一)土地登记申请;(二)单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;(三)土地权属来源证明;(四)地上附着物权属证明。”《土地登记规则》第六十六条“不予受理土地登记”中对不能提供合法证明的情形作了具体规定。当地政府在居委会未能提供土地所有权合法证明和 10间房屋所有权证明的情况下,仅依据居委会收取商店租金的收据,就为其办理了土地使用证,这一行政行为缺乏事实依据和法律依据。《中华人民共和国行政复议法》第十三条规定:“对地方各级人民政府的具体行政行为不服的,向上一级地方人民政府申请行政复议。”所以,建议你们对当地政府的发证行为向上一级地方人民政府申请行政复议直至诉讼。
  如果通过行政复议和行政诉讼,政府颁发的土地证被撤销,你们应向当地政府和国土资源管理部门提供土地权属合法来源的证明材料,申请确定该宗土地的国有土地使用权。该宗地的法律凭证包括 1953年经依法划拨土地的批件,镇工商联牵头组织个体经营者出资兴建的有关证明,经私私合营、公私合营后成立的第一、二百货商店更名的有关文件等。如果历史上未经政府行政决定文件将其房地产权确定给他人,你们可根据《确定土所有权和使用权的若干规定》二十七条“土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用,或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的,可确定其国有土地使用权”和第二十六条“土地使用权确定给直接使用土地的具有法人资格的单位或个人”的规定,直接向当地国土资源部门申请国有土地使用权登记发证。

  具体的维权方法建议你去红谷滩行政网站留言反馈
发表于 2010-8-29 10:29:00 | 显示全部楼层
一个农民能有什么维护权?告法院 你告不下来,只有听政府的 政府怎么办我们就只有这样  我家也是被开发了的  上面把钱都贪完了 留一点剩饭给我们这些农民
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