找回密码
 注册会员

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 932|回复: 2

国土部报告称去年住宅均价上涨25.1%

[复制链接]
发表于 2010-4-1 13:20:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转南昌530论坛

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册会员

×
关于国家统计局的房价统计之争尚未尘埃落定,国土资源部最新发布的一份报告又为“被降”的房价平添了新困扰。

国土资源部下属中国土地勘测规划院全国城市地价监测组发布的最新研究报告显示,2009年全国住宅平均价格为4474元/平方米,涨幅达25.1%,为2001年以来最高水平。

上述报告全称为《2009年全国主要城市地价状况分析报告》(下称报告),列明了从2001年到2009年间全国105个城市的地价以及房价变化。报告显示,9年间,2008年是惟一出现房价下降的一年,降幅为1.89%。

相比国家统计局此前公布的2009年全国70个大中城市的房价涨幅——“1.5%”,上述报告的监测结果显然更接近公众的直观感受。报告指出,“商住综合地价与商品房价格均呈快速上涨趋势,房价上涨幅度远高于地价,商品房价格及增长率均为2001年以来最高水平。”

值得注意的是,该报告同时坦承,“房价与地价二者呈现较大的相关性”,35个重点监测城市的居住地面地价和住宅价格相关系数达到0.848。

而在去年,国土部一度宣称,地价并非推动房价的因素。可查资料显示,去年7月,针对市场指责地价推高房价的声音,国土部特意进行全国性调查,并公布了“中国地价占房价平均为23.2%”的研究成果。

但经过2009年的疯狂,此番发布的报告显示,全国重点监测城市居住用地的同时点地价房价比均值已达到31.29%,在长三角、珠三角以及环渤海等地区的一些城市,其比例更高。报告称,天津、上海、南京、杭州、宁波5城市地价占房价比已经超过40%,其中宁波更是颇为惊人地超过50%。

此外,报告分析指出,“宏观经济形势以及调控政策对于居住用地和住宅市场的影响,分别大于对商业用地和商业物业市场的影响。”报告称,“2007年和2009年房地产市场火热之时,居住地价增长率和住宅价格增长率均分别超过商住综合地价增长率和商品房价格增长率;2008年房地产市场低迷时期,居住地价增长率和住宅价格增长率则分别低于商住综合地价增长率和商品房价格增长率。”




上一篇:内存价格3天飙升 100元
下一篇:侧滑盖加强版 三星Galaxy S Pro曝光
发表于 2010-4-1 20:42:02 | 显示全部楼层
房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房
发表于 2010-4-1 20:42:31 | 显示全部楼层
房房房房房房房房房房房房房房房房房房房房
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

本版积分规则

如需要(删违规/投诉/建议/赞助等)请联系

本论坛所有来帖仅代表网友个人观点,不代表青山湖畔|南昌论坛立场。
网警提示:网络刷单是违法 切莫轻信有返利,网上交友套路多 卖惨要钱需当心,电子红包莫轻点 个人信息勿填写,仿冒客服来行骗 官方核实最重要,招工诈骗有套路 预交费用需谨慎,低价充值莫轻信 莫因游戏陷套路,连接WIFI要规范 确认安全再连接,抢购车票有章法 确认订单再付款,白条赊购慎使用 提升额度莫轻信,网购预付有风险 正规渠道很重要 如网民接到96110电话,请立即接听。

手机版|南昌530论坛

GMT+8, 2024-11-23 03:22

Powered by Discuz! X3.5

Cpoyright © 2001-2024 Discuz! Team

快速回复 返回顶部 返回列表