关于对我市2009年第二季度物业管理工作考评结果的公示

股民

各区房管局（办）、各物业企业及相关单位： 　　根据《南昌市物业管理工作监督考核实施办法》（洪房字【2008】18号）规定，我局继续组织区、县房管部门对辖区内物业小区进行考评，现将今年第二季度考评结果予以公示。 南昌市房产管理局 二○○九年七月三十日 东湖区房管局 序号 物业项目 物业公司 评分情况 一 二 三 四 五 六 小计 综合管理（15分） 房屋管理及共用部分设施维护（25分） 公共秩序维护（15） 清洁卫生（15） 绿化养护（10分） 社会信誉（20分） 得分 1 江西庐山物业 天骥俊园 14 23 14 14 9 20 94 2 万佳物业公司 聆江花园 14 20 12 15 10 16 89 3 天奥物业 经纬府邸 14 23 11 13 8 20 89 4 天安物业 锦和嘉园 14 23 12 13 8 19 89 5 恒兴物业 恒茂城市花园 13 22 13 13 8 18 89 6 中意物业公司 佐岸明珠 13 22 13 12 9 16 88 7 新利物业 江南都市花园 13 22 12 13 8 20 88 8 天润百乐物业公司 时代广场 14 23 13 12 8 15 85 9 蓝天碧水物业 蓝天碧水 13 22 11 13 8 18 85 10 天安物业 阳明锦城 14 20 12 13 8 18 85 11 江西心雨物业管理有限公司 东晖育才苑 13 22 13 13 10 13 84 12 天安物业 西格玛写字楼 13 20 12 13 6 20 84 13 嘉园物业 湖畔豪庭 13 20 11 12 7 20 83 14 金都物业公司 碧水华庭 12 20 11 15 9 15 82 15 万厦物业公司 银色星座 14 22 9 15 9 12 82 16 江中物业 江中花园 10 20 12 12 8 20 82 17 洪宝物业 东湖小区 13 21 10 12 7 18 81 18 江西中天物业有限公司 奥林匹克大厦 12 19 13 14 7 15 80 19 南昌新兴物业 城北经适房小区 11 19 12 12 8 18 80 20 中启物业 隆兴民居 10 20 12 12 8 18 80 21 江西汇集物业管理有限公司 黄埔豪庭小区 13 19 12 14 10 9 79 22 嘉和物业公司 怡仁江畔 11 24 10 12 10 9 78 23 天安物业 悦园小区 13 18 11 11 5 20 77 24 中寰丽景物业管理有限公司 中寰丽景 12 22.6 9 13 7 13 76.6 25 中盈物业 胜利广场 12 21 12 13 8 10 76 26 良豪物业公司 海棠明月 10 20 10 15 9 9 72 27 天翼物业公司 杨家厂小区 10 17 10 12 6 12 67 28 美达物业公司 东湖区法院 10 16 10 14 8 6 64 29 环球物业公司 柏林爱乐 7 18 7 14 9 6 61 30 金都物业公司 富赣灏庭 9 14 4 15 9 6 56 31 卓盛物业 中大青山湖花园 8 15 8 6 6 12 55

股民

西湖区房管局
序号	物业公司	物业项目	评分情况
			一	二	三	四	五	六	小计
			综合管理（15分）	房屋管理及共用部分设施维护（25分）	公共秩序维护（15分）	清洁卫生（15分）	绿化养护（10分）	社会信誉（20分）	得分
1	恒兴物业	恒茂国际华城	14.00	24.40	15.00	13.80	9.80	18.00	95.00
2	佳诚物业	世纪·名族园	13.00	24.40	15.00	13.80	8.60	18.00	92.80
3	江西嘉旺物业	朝阳嘉园	13.00	22.60	15.00	13.00	8.00	18.00	89.60
4	南昌华财物业	中山佳苑	12.00	24.70	15.00	14.4	9.40	14.00	89.50
5	南昌市福田物业	蓝湾半岛	12.00	24.70	15.00	13.60	9.20	14.00	88.50
6	南昌绿园物业	福田花园	14.00	22.40	15.00	13.20	8.00	14.00	86.60
7	江西丰安物业	丰源·嘉会	13.00	23.10	15.00	8.00	8.00	16.00	83.10
9	南昌市福田物业	莱因半岛	13.00	21.60	14.00	12.00	8.00	12.00	80.60
10	远东物业	远东世纪花园	13.00	20.40	15.00	12.00	8.00	12.00	80.40
11	江西正合屋宇物业公司	洪城广场	13.00	22.20	15.00	11.90	5.00	12.00	79.10
12	美达物业	东方桃苑	12.00	21.60	13.00	12.00	8.00	12.00	78.60
13	南昌恒兴物业公司	恒鑫大厦	12.00	21.00	13.00	12.00	8.00	12.00	78.00
14	民航蓝天物业	龙韵花园	14.00	20.40	11.00	12.00	8.00	12.00	77.40
15	南昌天安物业	星加坡花园	12.00	20.40	12.00	12.60	8.00	12.00	77.00
16	城建物业	苑中苑	12.00	20.60	12.00	11.00	8.00	12.00	75.60
17	南昌市绿园物业	新田绿洲	10.00	20.00	14.00	12.00	7.00	12.00	75.00
18	南昌市福田物业	抚河明珠	11.00	20.60	11.00	12.00	8.00	12.00	74.60
19	南昌市福田物业	千禧·颐河园	12.80	20.50	13.00	11.00	8.00	9.00	74.30
20	江西五合华居物业	中山一品	8.00	24.40	12.60	10.40	9.40	9.00	73.80
21	南昌市银田物业公司	银田大厦	11.00	18.00	12.00	12.00	8.00	12.00	73.00
22	南昌市百年物业公司	海林大厦	11.00	20.00	10.00	12.00	8	12.00	73.00
23	南昌市惠仁物业	福山花园	9.00	20.00	10.40	12.00	8.00	12.00	71.40
24	江西华财物业公司	中国人民银行	12	16.00	13.00	13.00	8.00	9.00	71.00
25	万厦物业	金辉家园	11.00	17.00	10.00	12.00	8.00	12.00	70.00
26	南昌明豪物业	东方巴黎	14.00	17.00	11.00	11.00	5.00	12.00	70.00
27	亿家和物业公司	朝阳领秀	10.00	20.00	9.00	13.00	8.00	9.00	69.00
28	南昌恒兴物业公司	恒辉花园	13.00	17.00	13.00	8.00	8.00	9.00	68.00
29	美达物业公司	心雨花园	10.00	19.00	10.00	8.00	8.00	12.00	67.00
30	绿源物业公司	绿源小区	11.00	16.00	9.00	10.00	8.00	12.00	66.00
31	江西五合华居物业	名爵府	11	18	8	11	7	9	64
32	江西五合华居物业	移动枢纽大院	10.00	15.50	10.00	10.60	5.00	12.00	63.10
33	南昌美达物业公司	省公安专科桃苑小区	12.00	16.00	10.00	8.00	8.00	9.00	63.00
34	亿家和物业公司	江美大厦	4.00	19.40	12.00	9.40	8.60	9.00	62.40
35	南昌市佳诚物业公司	桃苑商住小区	10.00	19.00	11.00	10.00	5.00	6.00	61.00
36	江西民航蓝天物业公司	蓝雅苑	8.00	14.50	10.80	8.60	5.50	12.00	59.40
37	江铃汽车集团物业公司	江铃桃花小区	9.00	18.00	11.00	8.00	6.00	6.00	58.00
40	南昌市美达物业公司	公安桃苑住宅小区	12.00	16.00	6.00	8.00	7.00	9.00	58.00
41	南昌未来物业	维多利亚华庭	6.80	14.20	9.80	9.00	8.00	9.00	56.80

股民

青云谱区房管局
序号	物业项目	物业公司	评分情况
			一	二	三	四	五	六	小计
			综合管理（15分）	房屋管理及共用部分设施维护（25分）	公共秩序维护（15分）	清洁卫生（15分）	绿化养护（10分）	社会信誉（20分）	得分
1	玉河明珠	南铁.天集物业	14	24	14	14	9	19	94
2	象湖威尼斯	和泰物业	13	23	13	14	8	19	93
3	青云佳苑	天安物业	12	22	14	13	9	19	90
4	平安家园	天安物业	14	24	13	13	8	16	88
5	东方明珠小区	天安物业	13	20	12	11	8	16	80
6	广州路小区	青云物业	10	21	10	14	8	16	79
7	象湖源	中海物业	10	20	10	13	8	16	77
8	康泽园小区	新兴物业	13	16	10	13	5	16	73
9	城市溪地	金城物业	10	20	9	12	6	14	71
10	南浦苑.水印花都	长鸿物业	13	19	7	11	6	14	70
11	江信国际嘉园	江信物业	10	18	11	12	9	9	69
12	春晖园小区	春晖物业	10	17	9	12	6	14	68

红谷滩新区房管办
序号	物业项目	物业公司	评分情况
			一	二	三	四	五	六	小计
			综合管理（15分）	房屋管理及共用部分设施维护（25分）	公共秩序维护（15分）	清洁卫生（15分）	绿化养护（10分）	社会信誉（20分）	得分
1	南昌威斯特物业公司	凤凰城	14	23.8	13	14.6	9.4	20	94.8
2	江西商城物业管理有限公司	商城世纪村	14	23.5	13.9	14.4	9.3	19	94.1
3	南昌市万达物业管理有限责任公司	万达星城	14	24.2	14.4	14.6	9.6	18	93.8
4	南昌福田物业管理有限公司	名门世家	14.4	23.6	14.6	13.8	9	18	93.4
5	南昌市天安物业管理有限公司	理想家园	13	23.4	14.3	14.2	8.9	18	91.6
6	南昌华翔物业管理有限公司	海航白金汇	14.4	24.2	14.2	14.1	9.6	14	90.5
7	深圳市万厦居业有限公司江西分公司	洪城比华利	14	23.8	14	14.4	9.4	14	89.6
8	深圳市恒基物业管理有限公司江西分公司	红谷现代城	14	23.5	14.3	13.5	8	15	88.3
9	厦门联发(集团)物业管理股份有限公司南昌分公司	江岸汇景	13.8	23.2	13.5	14.3	9.6	13	87.4
10	和泰（江西）物业管理有限公司南昌分公司	博泰江滨	13	23.6	13.4	13.8	8.4	15	87.2
11	江西五合华居物业发展有限公司	江信国际花园	13.8	22.4	13.4	13.2	8.2	16	87
12	江西丰安物业管理有限责任公司	红谷春天	12.8	22.5	12.8	13.8	9.6	15	86.5
13	上海腾宇物业管理有限公司江西分公司总分	普瑞花园	12	22.3	14.4	14.6	9	14	86.3
14	江西华鹏物业管理有限公司	汇龙铭都	12.8	22.4	13.6	13.4	9.4	14	85.6
15	江西科瑞生态物业管理发展有限公司	滨江豪园	13.6	23.4	12	13.4	8	15	85.4
16	江西红威物业管理有限公司	红谷世纪花园	14	23	10	12.6	8	17	84.6
17	深圳市长城物业管理股份有限公司南昌分公司	丰和新城	13	24	13.5	11.8	8.5	13	83.8
18	南昌华翔物业管理有限公司	洪城时代广场	14	21.5	12.5	14	8.4	13	83.4
19	南昌市鹿瑾名居物业管理有限公司	鹿瑾名居	14	22	11	14	8.6	13	82.6
20	南昌金融街住宅物业管理有限责任公司	紫金园	13.4	22.1	11.5	13.2	8	14	82.2
21	南昌市森兴物业管理有限公司	丰和都会	14	22	10	14.4	7.6	14	82
22	南昌市洪宝物业有限公司	圣淘沙	13.4	23.6	13.2	12.4	7.4	10.5	80.5
23	南昌明豪物业管理有限公司	阳光枫情	14	20	12	13.4	7.6	13	80
24	南昌新利物业管理有限公司	中兴华庭	13.4	19.6	12.7	12.9	8.4	12.6	79.6

股民

高新开发区房管办
序号	物业公司	物业项目	评分情况
			一	二	三	四	五	六	小计
			综合管理（15分）	房屋管理及共用部分设施维护（25分）	公共秩序维护（15分）	清洁卫生（15分）	绿化养护（10分）	社会信誉（20分）	得分
1	江西万科益达物业服务有限公司	万科四季花城	15	25	15	15	8	20	98
2	江西高能物业管理有限公司	金边瑞香苑	14.8	25	15	12	8	16	90.8
3	南昌春晓物业管理有限责任公司	溪湖春晓	15	23	15	13.4	6	16	88.4
4	南昌市天安物业有限公司	爵士馆	14	20.4	12.6	14	9.6	14	84.6
5	南昌高新宏达物业有限公司	逸翠雅居	8	22.8	9	14	9	16	78.8
6	江西中昌物业管理有限公司	江山花园	11	22.5	13	11	2	14	73.5

湾里区房管局
序号	物业项目	物业公司	评分情况
			一	二	三	四	五	六	小计
			综合管理（15分）	房屋管理及公用部分设施维护（25分）	公共秩序维护（15分）	清洁卫生（15分）	绿化养护（10分）	社会信誉（20分）	得分
1	九洲画意居	九洲物业	14	22.17	13.67	14	9	16	88.84
2	永泰物业	竹林花园	13	21	13.33	12.33	8.33	16	83.99
3	彼得物业	帝景湾洋城	13	21	12.33	14	9	14	83.33
4	洪恒物业	洪恒花园	13	21	12	13.33	7.67	14	81
5	好人家物业	豫章花园	12	20.67	13	11.67	7.67	14	79.01
6	惠琴物业	东方假日广场	13	20.33	11.67	11.67	5	16	77.67
7	福星物业	幸福景苑	11	19	9.66	10.67	4.33	16	70.66

股民

安义县房管局
序号	物业公司	物业项目	评分情况
			一	二	三	四	五	六	小计
			综合管理（15分）	房屋管理及共用部分设施维护（25分）	公共秩序维护（15分）	清洁卫生（15分）	绿化养护（10分）	社会信誉（20分）	得分
1	恒兴物业服务公司	恒茂阳光加洲	12	20	13	13	8.8	17	83.8
2	安得兴物业服务公司	蔚蓝嘉园	11	20	12.5	13	7.6	16	80.1

新建县房管局
序号	物业项目	物业公司	评分情况
			一	二	三	四	五	六	小计
			综合管理（15分）	房屋管理及公用部分设施维护（25分）	公共秩序维护（15分）	清洁卫生（15分）	绿化养护（10分）	社会信誉（20分）	得分
1	现代米罗	恒兴物业	15	23	13	14	9	20	94
2	丽水佳园	美佳物业	15	21	13	13	8	20	90
3	翡翠山庄	通达物业	14	18	11	12	9	20	84
4	都市未来	天源物业	15	19	10	12	8	18	82
5	莱卡小镇	怡嘉物业	15	20	12	11	8	16	82
6	城开国际学园	五合华居物业	14	20	9	11	7	16	77
7	红谷德邑	永昌物业	13	16	8	11	8	18	74
8	学府雅苑	泽众物业	12	17	10	11	7	16	73
9	美丽新世界	方雅物业	13	16	10	10	7	16	72
10	蓝天水云居	民航物业	13	16	8	9	7	18	71
11	时代广场	新时代物业	13	18	8	8	6	16	69
12	金地蓝湾	洪兴物业	12	15	8	9	8	16	68
13	名仕花园	泽众物业	13	14	8	10	6	16	67
14	心怡雅居	北郊物业	12	16	8	8	6	16	66
15	祥瑞福园	怡明物业	11	14	8	8	6	16	63

股民

进贤县房产管理局
序号	物业项目	物业公司	评分情况
			一	二	三	四	五	六	小计
			综合管理（15分）	房屋管理及共用部分设施维护（25分）	公共秩序维护（15分）	清洁卫生（15分）	绿化养护（10分）	社会信誉（20分）	得分
1	康盛·丽景花城	新余市家和物业管理有限公司	14	23	14	13	9	18	91
2	圳业·太阳城	南昌恒港隆（香港）物业公司	13	24	13	12	9	18	89
3	香江商业中心	南昌民生物业管理有限公同	14	23	14	12	8	16	87

青山湖区房管局
序号	物业公司	物业项目	评分情况
			一	二	三	四	五	六	总计
			综合管理(15)	房屋管理及公共部位设施维护(25)	公共秩序维护(15)	清洁卫生(15)	绿化卫生(10)	社会信誉(20)	得分
1	赣电物业	电力小区	14	25	15	15	9	20	98
2	高能物业	金域铭都	15	24	14	15	10	20	98
3	恒星物业	恒茂湖滨	15	24	14	15	10	20	98
4	香溢花城	香溢花城物业	15	25	15	15	10	17.5	97.5
5	长城物业	秀泊经典	15	25	15	15	9	17	97
6	天安物业	东方塞纳	15	24	15	14	9	19	96
7	深圳万厦	世纪风情	15	25	15	15	9	17	96
8	长城物业	隆鑫广场	14	24	15	15	9	16	93
9	塞沃尔	怡兰苑	15	23	14	13	8	20	93
10	福田物业	天水怡景	15	23	13	13	9	19.6	92.6
11	天安物业	御锦城	15	24	15	14	9	15	92
12	丰安物业	丰源天域	15	23	14	13	9	18	91
13	华鹏物业	尚东大道	15	22	14	14	8	18	91
14	名家物业	碧海云天	15	23	14	12	9	18	90
15	庐山物业	庐山花园	15	22	15	13	9	15	90
16	佳卓物业	景河星空	14	22	13	14	9	16	90
17	天宝物业	天泽园	15	23	13	13	7	19	90
18	隆祥物业	青春家园	15	23	14	13	8	17	89
19	新隆物业	嘉合万世	13	21	14	14	9	17	88
20	拓源物业	京东经济适用房	15	20	13	13	8	18	88
21	名家物业	白金瀚水景	13	18	14	13	9	19	87
22	佳佳物业	水岸箐华	14	23	13	14	7	16	87
23	荣昌物业	格林晴天	13	21	13	14	7	17	87
24	高校物业	青年高校教师小区	13	22	13	13	8	17	85
25	民航物业	湖景花园	12	20	12	13	9	17	83

南昌经济技术开发区房产管理办公室
序号	物业公司	物业项目	评分情况
			一	二	三	四	五	六	小计
			综合管理（15分）	房屋管理及共用部分设施维护（25分）	公共秩序维护（15分）	清洁卫生（15分）	绿化养护（10分）	社会信誉（20分）	得分
1	南昌天安物业管理有限公司	枫庐新天地	14	24	14	14	9	19	94
2	南昌顺鑫物业管理有限公司?	美罗江畔	13	22	12	13	8	17	85
3	江西亿家和物业管理公司	金铺颐园	12	21	12	12	7	18	82

南昌市（无绿化）
序号	物业公司	物业项目	评分情况
			一	二	三	四	五	小计
			综合管理（15分）	房屋管理及共用部分设施维护（25分）	公共秩序维护（15分）	清洁卫生（15分）	社会信誉（20分）	得分
1	南昌市天龙物业	华龙福邸	11.00	19.00	10.00	12.00	12.00	64.00
2	永庄物业公司	出版社宿舍	12	21	13	15	20	81
3	江西华财物业管理有限公司	中山城住宅小区	14	23	13	13	18	81
4	江西交通科技大厦物业管理中心	交通科技大厦	15	21	15	15	12	78
5	江西五合华居物业	银湖大厦	13	20	11	13	20	77
6	江西春秋物业公司	新龙基广场	10	18	11.6	13	14	66.6
7	南昌市南方物业管理有限公司	南方大厦	12.5	16	10.8	9.2	9	57.5
8	嘉和物业公司	电力小区	9	10	7	10	9	45