零成本入驻学区房 南昌家长间谋划“离婚大法”

从此以后

160万、182万……价格高企的学区房令不少家长望而却步。相比动辄百万的资金，另一种几乎零成本就能让孩子读名校的“离婚大法”却在暗流涌动。一边是孩子的教育问题，一边是对夫妻感情的考验，孰重孰轻，可操作性如何？本网记者近期做了个调查。

　　南昌市义务教育阶段入学申请条件中要求：适龄儿童户籍与父母(或其他法定监护人)户籍一致并单独立户；适龄儿童户籍地址与其父母(或其他法定监护人)的房产证地址一致。

　　“为了孩子，我们花了所有积蓄贷了款在红谷滩买了一套小学学区房，现在孩子眼见着要读初中了，但是这套房子可以就读的初中我们并不是很中意。”从事行政工作的A女士连日来一直在寻求孩子读名校的办法。

　　巧的是，与她有同样烦恼的还有A的同事B女士。B女士买的是一所知名初中的学区房，但是孩子即将要就读的是小学。灵光乍现，身为同事的A女士和B女士想出了解决孩子读书问题的“离婚大法”。

　　现状：

　　A夫妻 丈夫名下有小学名校学区房一套 孩子要读初中

　　B夫妻 妻子名下有初中名校学区房一套 孩子要读小学

    “离婚大法”:

　　A、B夫妻各自离婚

　　A夫妻房产与孩子均协议归A男

　　B夫妻房产与孩子均协议归B女

　　A男和B女结婚

　　A男与前妻所生孩子就读B女学区房所划分初中

　　B女与前夫所生孩子就读A男学区房所划分小学

　　成本：南昌离婚证办理费用：工本费9元/对，两对18元。

　　南昌结婚证办理费用：免费。

　　当然这个成本并不包括隐性成本，还有各种不确定因素。

　　A女士表示：“人说男人40一枝花，虽说我老公和我同事B是一定不会有什么的，但是离了婚再假结婚不确定性太高了，难保时候不会来个CDEF打我的孩子、睡我的老公、住我的房子。”

　　口上说担忧，但是这个方案提出来时，两对夫妻却都没有明确反对，现阶段还在不断沟通中。

　　记者从南昌市教育部门了解到，就南昌市目前义务教育阶段入学政策来看，此举毫无破绽，从政策层面无法约束此种行为。

　　不过A、B女士的情况属于特例，因为互相信任，又互有适龄儿童分别要就读小学、初中，双方手中又正好有对方中意的学区房，且房产产权明晰，利于再次结婚的双方，手续相对简单。

　　对此，法律人士提醒，“假离婚”是民间的一种说法，该说法并不能受到法律的保护。按照法律规定，自离婚登记之日起，双方基于婚姻关系而形成的有关扶养、忠诚及财产共有等权利义务都随之消亡。在此提醒公众，切不可为了一些其他的目的去办离婚手续，否则可能会面临很多风险。

　　A、B两个家庭“曲线救国”的妙招几乎是零成本，那相比按买学区房的方式省了多少钱呢？让我们来看看南昌部分知名义务教育阶段学校学区房的价格如何。（首席记者 徐景）

　　小学：

　　南昌市邮政路小学

　　中寰丽晶 二手房参考售卖均价：12000元/㎡，以161平米户型为例，价格193万元左右。

　　杨家厂小区 二手房参考售卖均价：11000元/㎡，以90平米户型为例，价格99万元左右。

　　豫章小学二部

　　紫金城 二手房参考售卖均价13587元/㎡，以138平米户型为例，价格187万元左右。

　　锦苑春天 二手房参考售卖均价12759元/㎡，以143平米户型为例，价格182万元左右。

　　南昌师范附属实验小学香溢花城校区

　　香溢花城 二手房参考售卖均价13328元/㎡，以89平米户型为例，价格118万元左右。

　　御湖国际 二手房参考售卖均价12060元/㎡，以105平米户型为例，价格126万元左右。

　　南昌师范附属实验小学教育集团玉泉岛校区

　　秀泊经典 二手房参考售卖均价15693元/㎡，以119平米户型为例，价格186万元左右。

　　怡湖花园 二手房参考售卖均价11151元/㎡，以83平米户型为例，价格92万元左右。

　　初中：

　　南昌二中教育集团总校：

　　红谷世纪花园 二手房参考均价:16604元/㎡, 以103平米主力户型为例，价格170万左右。

　　世纪中央城 二手房参考均价：17986元/㎡，以99平方米主力户型为例，价格175万元左右。

　　名门世家 二手房参考均价：14207元/㎡，以100平方米主力户型为例，价格140万元左右。

　　师大附中滨江分校：

　　商联中心 二手房参考均价：24500元/㎡，以186平方米主力户型为例，价格450万左右。

　　凤凰城凤翔苑 二手房参考均价：15000元/㎡，以97平方米主力户型为例，价格145万左右。

　　南大附中红谷滩分校：

　　联泰香域滨江 二手房参考均价：15625元/㎡，以94平方米户型为例，价格146万左右。

　　梵顿公馆 二手房参考均价：15769元/㎡，以93平方米户型为例，价格146万左右。

　　（以上数据来源南昌各大二手房中介交易网，价格仅供参考）
来源：南昌新闻网