泰豪科技广场顶楼违规加层 高新城管分局不作为

西瓜

泰豪科技广场位于南昌紫阳大道3088号，整个项目规划由A、B两个独立楼栋组成。近日，A座业主程先生向本报反映，开发商在原有27层上违规加层，增加建筑承重，无视业主安全和利益。连日来，记者对此进行了调查走访。


开发商在顶楼违规加层

程先生在泰豪科技广场购买了一层写字楼，根据其提供的商品房买卖合同显示，开发商为江西泰豪科技广场有限公司，写字楼建筑层数为地上27层、地下1层。程先生表示，年关前后，他突然听到卫生间的墙壁内传来“砰、砰”声。程先生找到物业询问，结果大吃一惊，开发商竟然在27层之上进行加层。因为相关建筑材料直接从4楼吊往27楼楼顶，材料在吊装过程中时常碰撞到墙面，发出巨大的“砰、砰”声。

4月15日，记者来到程先生所在的写字楼，程先生指着卫生间一面墙告诉记者：“之前我都不知道里面是空心的，自从得知开发商在施工之后，才发现这应该是一个通风口，开发商直接从下面往楼顶运材料。”

程先生表示，买房合同和当时开发商推广宣传时，都说是27层，现在加建一层，增加整栋建筑的承重，带来安全隐患。在未经得业主同意情形下擅自加层，也侵犯业主的权益。

28层主体框架已经完成

随后，记者来到泰豪科技广场27楼楼顶，发现第28层主体框架结构已建成，现场已经停止施工。程先生介绍，整个违规建设的第28层，建筑面积超过1000平方米，部分楼顶还做了防水隔热层，天花板上的钢结构都是一块块运上来的，最后拼接在一起，进行特殊处理后，看不出痕迹。记者观察到，由于没有完全进行处理，部分钢结构确实还留有一些拼接痕迹。

记者来回走动发现，一根承重柱上贴有物业管理处下达的违章通知单。通知单显示，经查实，顶楼进行违章搭建，未办理合法手续，应立即停建，同时要求对方三天内恢复原状，日期为今年4月8日。距离贴单日期已经过去一个多星期，为何违建依然没有被拆除？

已经下达整改通知书

在记者来到楼顶不到10分钟，有物业负责人来到第28层。记者询问其有关违建情况，其称物业已经下达了通知单。记者随后来到4楼物业所在地，得知该物业公司名称为“南昌市天安物业管理有限公司”。

另外，在4楼，记者也发现了一张物业于4月8日下达的整改通知单，通知单显示，4楼为设备层，有工人进行违章搭建，物业要求其停止施工，但对方不为所动。

18日，记者又联系该物业公司，一位熊姓负责人表示，今年3月中旬发现顶楼存在违规加层，并下发了整改通知单。因为开发商的搭建行为没有相关部门的审批图纸，所以物业暂时让对方停止施工。关于4楼出现违建的情况，熊经理表示，正在装修的4楼是开发商服务本栋业主的食堂，还有休闲室，都是写字楼的配套设施。熊经理同时表示，4楼建筑报批手续正在完善当中，目前还未获批。

记者反映后迟迟不到现场

15日，记者即将相关违建情况向南昌市高新城管分局进行了反映，该局工作人员记录了记者反映的情况，表示之后会联系记者。然而至18日，记者并未接到城管部门的电话。18日上午，记者又联系高新城管分局，并表明记者已经在现场，希望对方派工作人员现场进行调查处理。对方表示正在联系相关执法人员，但过了一个小时后，依然无人来到现场，也无人与记者联系，对方电话也始终无法再拨通。

另外，18日，记者还联系了开发商江西泰豪科技广场有限公司，相关工作人员表示不清楚情况，将向上级进行汇报。
来源：中国江西网 作者：叶景顺