找回密码
 注册会员

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 324|回复: 0

[转载] 京下月推存量房交易平台 市民抢搭二手房末班车

[复制链接]
发表于 2013-4-28 09:16:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转南昌530论坛

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册会员

×
5月1日起,包括石景山、西城等在内的11个地区将推行“存量房交易平台”。平台新增房源核验和资金监管环节,在一定程度上延长了二手房交易时间。 而为了交易顺畅进行,不少购房者又开始抢搭平台推行前的“末班车”。</P>据悉,“存量房交易平台”2011年率先在海淀区试点。今年2月19日,市住建委表示,该平台将于4月1日起扩大至西城、海淀、丰台、石景山、房山、门头沟、平谷、怀柔、延庆、密云和亦庄开发区等11个地区。但是由于国五条的出台,考虑到二手房交易会大幅增加,各区县交易登记业务饱和,所以执行日期顺延至5月1日。
该平台增加了房源核验和资金监管环节。而增加了这些环节,二手房交易周期至少延后五个工作日,同时,启动首付款资金监管将延后房主拿钱时间。这让许多二手房交易者很着急。
小房换大房 卡在资格审核
案例
家住石景山区的刘丽娜赶在国五条出台前卖了自住的小房子,又买了一套大房子。现在卖小房过程已结束,但是买大房过程却停留在了网签资格审核阶段。
眼下,刘丽娜心急如焚,因为只有等网签通过、过户以后,她才能搬进大房子,腾出小房子。而在卖小房合同中,双方约定一个月之内腾房,眼看着快到一个月了,刘丽娜将面临违约的可能。
不巧的是,国五条出台后,刘丽娜的购房资格审核延长到十个工作日。
刘丽娜说,如果在5月1日之前不能完成网签,她还将面临石景山区推行“存量房交易平台”。届时,其未完成的网签将会重新走一遍流程,而新的平台又将增加不少核验时间。
平台推广 会经历适应期
分析
对于这种焦虑,今天上午,21世纪不动产交易管理中心高级经理袁彬表示,推行存量房交易平台,目的是保障房源真实和购房者资金安全。但是两项举措在一定程度上拖延了交易时间,同时也会发生因为房主第一时间拿不到钱而不愿意交易的情况。
所以该交易平台的推广也会经历一定时间的适应期,但长期来看是有利于二手房市场的规范的。




上一篇:北京首例20%个税疑造假 借阴阳合同避税20余万
下一篇:上海外滩地王案复星胜诉 潘石屹或损失6亿元
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

本版积分规则

如需要(删违规/投诉/建议/赞助等)请联系

本论坛所有来帖仅代表网友个人观点,不代表青山湖畔|南昌论坛立场。
网警提示:网络刷单是违法 切莫轻信有返利,网上交友套路多 卖惨要钱需当心,电子红包莫轻点 个人信息勿填写,仿冒客服来行骗 官方核实最重要,招工诈骗有套路 预交费用需谨慎,低价充值莫轻信 莫因游戏陷套路,连接WIFI要规范 确认安全再连接,抢购车票有章法 确认订单再付款,白条赊购慎使用 提升额度莫轻信,网购预付有风险 正规渠道很重要 如网民接到96110电话,请立即接听。

手机版|南昌530论坛

GMT+8, 2024-11-8 00:47

Powered by Discuz! X3.5

Cpoyright © 2001-2024 Discuz! Team

快速回复 返回顶部 返回列表