2014年买房注意4大要素 安心购房信赖楼盘推荐

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买房作为现在中国人的头等大事，似乎比找媳妇嫁女儿都重要了，无房不成家，无房靠边站。父母倾其一生积蓄只为孩子买套房，然购房花费大量金钱同时，更关乎未来居住的舒适度，看房选房你得观察小区的位置及周边生活配套，上下班方不方便，保值增值也得加以考量，但怎么样才能挑到一套合适的好房子呢，不妨从以下4个注意事项。让你在风云变幻的楼市价格中，挑选出你值得骄傲满意的楼盘。</P>注意事项1：慎买纯小户型社区的房子
目前楼市已刚需为主体，因此，大多购房者都青睐小户型，在选择小户型的时候，最好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。
注意事项2：注意交房时间
交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。
所以，如果选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业者当选择期房做婚房时，一定要打好提前量，最好能把婚期安排在预计交房时间的半年之后，以应对可能出现的各种突发情况。
注意事项3：经济适用量力而行
一般来讲，买房群体中主要是年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时，每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。
注意事项4：先定地段再选户型
关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。对此，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。
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中大城(楼盘资料 最新动态 项目图库 团购报名)</P>推荐理由：30-149平米不等，户型可选性多，非纯小户型社区
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绿地外滩公馆(楼盘资料 最新动态 项目图库 团购报名)</P>推荐理由：地铁一号沿线，滨江乐园三期旁边，位处红谷滩区，地段优势非常棒
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联发君领朝阳(楼盘资料 最新动态 项目图库 团购报名)</P>推荐理由：高层和花园洋房购房选择性强，118-158平米户型三房四房齐全
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朝阳天成(楼盘资料 最新动态 项目图库 团购报名)</P>推荐理由：85-168平米面积不等户型，可任意选择，地位处优
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中海朝阳郡(楼盘资料 最新动态 项目图库 团购报名)</P>推荐理由：物业环境比较好，洋房、高层、别墅购买多样性可满足需求，交房时间2014年底
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最新动态：中海朝阳郡别墅目前价格2万元/平米。129&#13217;三房在售，折后价格9000-9500元/平米，剩余一套性价比很高花园洋房在售，面积160平米，价格9000元/平米多点，背后为别墅区。预计2014年年底交房使用。【详情以开发商公布为准】   
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万科城(楼盘资料 最新动态 项目图库 团购报名)</P>推荐理由：94-140三房目前在售，价格相比南昌其他区域稍微低点，并且是精装交房
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最新动态：万科城三期在售，产品面积为约94-140平装修三房、四房，均价9500元每平。【详情以开发商公布为准】   
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博泰生命树(楼盘资料 最新动态 项目图库 团购报名)</P>推荐理由：低碳恒温科技精装交房，价格适中
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南昌铜锣湾广场(楼盘资料 最新动态 项目图库 团购报名)</P>推荐理由：地铁直达，大型综合娱乐购物中心，生活交通便利
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