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第一财经日报消息,25日下午,今年房价最为坚挺的深圳进行了一场土地出让拍卖。拍卖的是宝安区尖岗山片区的居住用地,分别是A122-0352宗地和A122-0345宗地。最终两块地都由福建中维拿下,总价分别为29.6亿元和27.4亿元,溢价率分别高达97%和178%。
中国证券网讯 79907元!深圳尖岗25日出让的A122-0345地块,成功刷新了10月北京丰台花乡地块创下的7.5万/平方米的楼面价,成为2015年全国的楼面价地王。
第一财经日报消息,25日下午,今年房价最为坚挺的深圳进行了一场土地出让拍卖。拍卖的是宝安区尖岗山片区的居住用地,分别是A122-0352宗地和A122-0345宗地。最终两块地都由福建中维拿下,总价分别为29.6亿元和27.4亿元,溢价率分别高达97%和178%。
中原地产首席市场分析师张大伟对《第一财经日报》分析,楼面价高不高,要看周围的在售房价情况,相比北京的地王动不动就超过周边房价一大截,此次福建中维在深圳拿地的价格并不贵。因为即便楼面价接近8万,也比目前周围在售的房价低。
<p>张大伟说,考虑到泰禾此次将两块地连着一起开发,平均楼面价在6.2万左右,这比周围别墅9万的单价仍低很多。因此相比北京和上海的最高单价地块远远超过周围楼面价,此次泰禾拿下的地块风险要小很多,仍有明显的盈利空间。 |
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