房地产投资增速回落最为明显 去年增速回落至1%

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中国证券网讯（记者 梁敏）去年经济增速放缓至6.9%，投资增速的下滑贡献了满满“负能量”。国家统计局19日公布数据显示，2015年全年固定资产投资增速为10%，较2014年的15.7%下跌5.7个百分点。这其中，房地产投资增速的回落最为明显，去年增速回落至1%。
                        中国证券网讯（记者 梁敏）去年经济增速放缓至6.9%，投资增速的下滑贡献了满满“负能量”。国家统计局19日公布数据显示，2015年全年固定资产投资增速为10%，较2014年的15.7%下跌5.7个百分点。这其中，房地产投资增速的回落最为明显，去年增速回落至1%。
交行首席经济学家连平在接受中国证券网记者采访时分析称，今年经济不确定性主要来自两个方面：一方面是美联储加息，另一方面就是房地产投资。
“去年房地产市场成交活跃，房价也持续上涨，但投资却在持续下行，可以说在投资中房地产对经济的负面效应是最大的。”他说。
从过去两年的数据来看，2014年和2015年两个年度，房地产投资每年回落幅度都达到9个百分点。
连平指出，“前两年我们可以很肯定房地产投资都在赶底，但是今年真的很难说，有可能继续筑底，也有可能出现反弹。”不过，他也强调，今年房地产投资不会是持续下行的态势，但何时企稳不确定。房地产投资企稳对稳增长有积极作用。
连平判断，今年一季度一二线城市房价会继续保持上涨，并且会有越来越多的二线城市房价加入上涨行列。
不过，对于今年整体投资增速，摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊认为，今年会维持在10%左右。
尽管去年房地产投资和制造业投资增速下行，但是基建投资仍保持较高增速。2015年全年同比增速17.2%，相比2014年的19.8%仅略低2.6个百分点左右。“这很大程度上体现了政府希望通过拉动基建投资来对冲房地产投资和制造业投资的下滑，从而达到稳增长促改革的目的。”
<p>而今年基建投资仍有望保持高速增速。章俊指出，中央和地方政府会积极推进重大基础设施项目的建设，包括交通基础设施中的高铁，城铁，地铁等，以及地下管廊建设。其中，铁路建设总投资规模在“十三五”可能会到到达到3.8万亿；而地下管廊建设每年能拉动1万亿左右的投资。