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再次强调超配地产股,持续政策加码利于一二线城市土地及房产价格重估,从而拉动地产板块整体估值。地产板块是具备基本面支撑且持续受益政策松绑的低估值板块,建议超配地产股。
人民银行2月29日宣布,自3月1日普遍下调人民币存款准备金率0.5个百分点。券商分析认为,降准补充银行体系的流动性,在按揭贷提速的背景下,有利于一线和强二线城市资产的进一步溢价。地产去库存是今年政府的核心任务之一,全年有望不断有相关政策推出。持续政策加码利于一二线城市土地及房产价格重估,从而拉动地产板块整体估值。
国金证券:短期建议把握房地产两类投资机会
降准补充银行体系的流动性,在按揭贷提速的背景下,有利于一线和强二线城市资产的进一步溢价。政策利好难以促使投资回升,新开工和拿地加速-投资走高的逻辑并不相同。
投资建议:策略上依旧建议保持谨慎,合理控制好仓位。操作上短期建议把握两类投资机会,第一类是转型顺畅、估值合理的中小转型个股,这类个股走出独立性行情的可能性最大;第二类是受益房屋交易活跃度提升的世联行、三六五网,受益区域市场的华联控股、滨江集团、华发股份、泰禾集团等个股。
平安证券:地方去库存政策持续升级
再次强调超配地产股,持续政策加码利于一二线城市土地及房产价格重估,从而拉动地产板块整体估值。地产板块是具备基本面支撑且持续受益政策松绑的低估值板块,建议超配地产股。
投资建议:关注布局核心一二线城市,受益市场回升的超跌个股北京城建、泰禾集团、招商地产、滨江集团、保利地产、华夏幸福及房地产服务交易商世联行。同时建议关注1)转型及国改个股中体产业、中航地产、广宇集团等;2)小市值转型潜力股粤宏远、大龙地产、绵世股份等。
申万宏源:家装板块迎来投资好时机
<p>地产去库存是今年政府的核心任务之一,全年有望不断有相关政策推出,二三四线城市房地产去库存有望大大超预期,目前是对销售预期边际变化最大的时候。全国住宅交易有望进入加速好转阶段,住宅交易活跃直接利好家装行业。重点推荐东易日盛、金螳螂、亚厦股份和广田股份。 |
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