南昌申请经济适用房的货币补贴有什么步骤,条件,时间段??

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经济适用住房货币补贴相关问题解答

2009年元月16日，我市举行了2008年度经济适用住房第一次公开摇号，摇出了3100户货币补贴中签家庭和2000户实物住房中签家庭。对于货币补贴，我办已在公告、问题解答和新闻媒体上对购房相关规定作了宣传和告知，但仍有不少货币补贴家庭不甚明了，不断前来询问。为便于中签家庭了解政策，顺利选购住房，现将经济适用住房货币补贴相关问题作如下解答：

一、所购住房座落区域有何要求？

答：所购住房区域限南昌市城市规划控制区范围即“一核五片”区域以及桑海开发区、英雄开发区范围。“一核五片”即“一核”中的八个片区（中心片区、城东片区、城南片区、朝阳片区、牛行片区、红角洲片区、长堎片区、经济技术开发区）和“五核”中的五个组团（莲塘组团、乐化组团、望城组团、湾里组团、麻丘组团）。

二、规定的购房建筑面积是多少？

答：所购住房建筑面积必须小于90平方米（含）。

三、货币补贴的标准是多少？

答：2008年度补贴标准为800元/㎡，补贴面积上限为60㎡，所购住房小于60㎡的，按实际面积补贴，大于60㎡的按60㎡补贴，即每户补贴资金不超过4.8万元。

四、农房或无房屋产权证的住房可以购买吗？

答：不可以。所购住房须具有城镇房屋产权，产权明晰。

五、货币补贴家庭何时登记？在何处登记？登记时须提交哪些资料？

答：货币补贴家庭在领取了《2008年度南昌市经济适用住房第一次公开摇号活动中签通知单》后，根据自身需求选定适当住房，在签订购房协议或购房合同后一个月内，到南昌市经济适用住房领导小组办公室（以下简称市经房办）进行登记，领取《南昌市经济适用住房房屋所有权证办理联系单》，再凭《2008年度南昌市经济适用住房第一次公开摇号活动中签通知单》、《南昌市经济适用住房房屋所有权证办理联系单》和房屋权属登记相关资料到市房屋产权交易管理处（属南昌县、新建县范围的住房应到所在县房管部门）办理房屋权属转移登记手续。

在市经房办登记时须提交《2008年度南昌市经济适用住房第一次公开摇号活动中签通知单》、购房合同、身份证，购买二手住房的还须所购住房的房屋所有权证复印件。

六、购房合同中乙方（购买方）签署几个人的姓名？

答：须签署货币补贴家庭所有申请人的姓名（即中签通知单上所列所有家庭成员姓名）。

南昌市经济适用住房领导小组办公室
二○○九年二月十八