买商铺近两年房产证还没影 南昌28名市民瑞昌置业遭遇闹心事

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　南昌市多名市民于2013年在瑞昌市中部庐山皮革红木大市场购买商铺，当时开发商承诺：“买商铺收租金，零散收益和固定房产并得”。可是，近两年过去了，这批在瑞昌市购买商铺的市民一直没有拿到房产证，这让他们很担心：“是不是开发商在资金、经营，或者是相关手续上出了问题？我们每户都投入了几十万元购买商铺，拿不到房产证，心里不踏实啊！”

　　　反映

　　　买商铺两年未见房产证

　　据客户之一的范女士介绍，2013年上半年，中部庐山皮革红木大市场的工作人员到南昌市做宣传，商家承诺，客户购买商铺后，再由商家统一对外租赁。到2016年商铺正式运营后，商家将会根据客户的投资比例，付给租金。当然，商铺所有权还是属于投资者。2013年10月1日，范女士购买了中部庐山皮革红木大市场二楼一间商铺，全额付款。按照合同约定，去年上半年，她就应该拿到房产证，可是直到现在，房产证还不见踪影。这期间，范女士多次打电话到瑞昌市，向商家询问房产证事宜，但工作人员都说房产证已经在办，快了。可是，直到现在，房产证还是没拿到手。

　　除了房产证的问题，客户们还发现，2013年他们购买商铺时，市场的名称是“中部庐山皮革红木大市场”，而现在名称已变更为“中部庐山红木大市场”，客户们也担心名称改变对购买商铺是否存在影响。

　　和范女士有同样遭遇的还不止一个。为把事情搞清楚，8月3日，南昌39名购买中部庐山皮革红木大市场商铺的客户，相约来到瑞昌市找到商家问个究竟，但商家答复仍然是“正在办理”。据介绍，目前，已有11名拿到了房产证，另外28名都没有拿到。
　说法

　　　商家：资料已交房管局年底前办好

　　针对客户关心的问题，中部庐山皮革红木大市场一名范姓工作人员表示，商铺的房产资料都已递交瑞昌市房管局，但是由于办证程序比较繁琐，所以至今还没有完全办好，但是在今年底前，将会全部办理完毕。

　　对于大市场名称去掉“皮革”二字一事，工作人员解释称，这对客户们购买的商铺没有任何影响，因为购房合同是在房管局备了案的，项目坐落地址和门牌号码这些都没有变更。去掉“皮革”二字，是公司总部在对经营范围进行调整，属于商业定位的改变，客户们不用担心。该工作人员还说，目前大市场整体运转正常，在经营上不存在任何问题，商铺的租金也将会按照合同规定，如期支付。

　　　房管局：未办证商铺都没交材料

　　瑞昌市房管局一名肖姓工作人员在接受记者采访时表示，他们接到很多客户电话反映，在中部庐山皮革红木大市场购买了商铺，迟迟拿不到房产证。事实上，凡是大市场方面递交了材料的商铺，房管局都已经及时办理了证件。没有办证的商铺，就是没有递交材料。房管局办证窗口已经很长时间没有收到大市场方面的办证材料了。为此，房管局也多次联系大市场方面，催促他们尽快完成商铺房产证办理工作。

　　一方说房产证已经在办了，一方又说没有收到办证材料，这是怎么回事呢？为此，记者又联系上了中部庐山皮革红木大市场一名戴姓项目负责人。这名负责人说，房产证之所以延迟办理，有很多综合性因素。不过，该负责人表示，目前，他们已经和这批南昌客户达成协议，所有商铺的房产证将会在今年底前办好。

来源：信息日报  记者曹诚平/文