南昌3年内免征农贸市场房产税和城镇土地使用税

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负担轻了，步子才能迈得大！近年来，蔬菜、猪肉等一批农产品“价贱伤农”和“价贵伤民”现象不断出现。为减轻农产品批发市场、农贸市场经营负担，南昌市自今年起至2015年12月31日免征房产税和城镇土地使用税。

    农贸市场如经营非“农”还需按面积折算

    “此前农贸市场的房产税自营的，按房产计税余值的1.2%计算，而出租的，则按租金收入的12%征收。免征政策出台后，对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用的房产、土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税。”市地税局相关负责人介绍。

    而对于同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的房产、土地，按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定征免。也就是说，农贸市场如有经营非“农”产品的情况，还需按农产品经营面积折算比例。而土地使用税则根据土地面积及所在地段等级定额税率相乘确定税费标准。

    据了解，只要符合条件的农贸市场和批发市场均可带工商营业执照和经营产品、经营范围等材料到当地税务局进行申请备案，通过后即可享受减免政策。

    今年前8月农贸市场免征房地产税收约255万

    “这次减免政策无疑将为我市农产品批发市场的经营减轻了一大笔负担。据统计，今年1-8月以来，全市农贸市场免征房地产税收约255万元，土地使用税减免了776万元左右。”市地税局税政三处副科长吴华祯给记者算了一笔账，“以深圳农产品批发市场为例，原来该批发市场每年需缴纳税收2000万元，减免后，可免征收房产税120万元，土地使用税320万元，合计400多万元，占其总税收的20%，可以说比例还是很高的。”
本文来源:今视网