2010通州房价不会下跌的理由

dhai

根据最近泛博媒体的说法，通州已经从“领涨”变成了“领跌”，然而根据我这个实际买房人的实地考察看来，在国家新政的所谓调控下，通州只是仅仅从“领涨”变成了“停涨”而已，而且是“暂时停涨”。

第一点，说说最近最火爆的新政好了，宝哥说了“按捺房价快速上扬”，实际上ZF这次的政策主要是按捺房价快速上涨，说白了就是暂时性缓解房价快速上涨带来的社会矛盾和不安定因素！！

第二点，从长远来看，房地产还是国家的支柱工业，楼市回暖只是早晚的事。新政带来的俯卧撑只是ZF展现其公信力的一种短时期表象而已！

第三点，通州作为重点规划区，无论新政如何疗变化，通州都会是未来北京重点发展的区域，ZF前期投入的大量人力物力不会由于暂时出台的新政而停滞！！ZF投入越多，带来的利好越多，通州房价带给购房者的决心信念和利好也就越多，相对于海棠湾和净水湾以及众多的通州楼盘来说，其实是没有降价的理由！！

第四点，从开发商来说，从去年下半年开始的通州楼市持续火爆，为通州的开发商和项目带来了大量的资金贮备，仅仅以K2为例，仅海棠湾和净水湾的销售金额目前就高达22.46亿元，开发商不缺钱，何必着急降价销售呢？实在现大多数开发商的折扣、优惠、降价动静，仅仅是拍ZF新政马屁而已！！

所以，个人以为不仅通州房价不会下跌，整个北京的房价也不会下跌，仅仅是在公道可控的范围内暂时低调了一下而已！！