南昌瑶湖东岸将打造“三轴三圈层 四带四片区”

xingpiaore

南昌新闻网讯（记者 邓微）9月14日下午，记者从南昌市规划局获悉，为符合《山江湖综合开发战略规划》的需求，有效指导高新区瑶湖东岸地区国有土地出让、开发、建设，促进区域内各项用地和设施的合理布局，相关部门特制定《南昌市瑶湖组团东岸产业基地控制性详细规划》（以下《规划》）。并将《规划》向社会公告，听取公众意见，公示时间为即日起至10月6日，对规划有建议的市民可与南昌市规划局联系。




    瑶湖东岸将集商务办公与生活配套功能于一体

    此次规划范围为，位于瑶湖东岸规划的产业基地，瑶湖组团东北部，包含LED产业基地、航空高技术产业基地综合区、航空高技术产业基地起步区、以及临江北翼产业发展基地。具体范围是：北起赣江，南至京福高速连接线及连接线；西起瑶湖，东至焦头河及连接赣江的水系。规划用地面积约40平方公里。

    在功能定位方面，《规划》中提出，产业基地是瑶湖组团重要组成部分，是以航空制造业、LED产业、医药产业为基础，带动其相关产业协调发展，并融合产品制造与科技研发、商务办公与生活配套功能于一体的生态环境良好的综合区域。人口规模：规划人口约10万人。

    形成“三轴三圈层  四带四片区”结构

    《规划》中提出，该片区将规划形成“三轴三圈层，四带四片区”的总体规划结构。三轴：依托火炬大道—京福高速连接线，及天祥大道形成城市空间格局向东拓展的增长轴。依托航空路形成串联四组团的城市空间增长轴。

    三圈层：是指环瑶湖由内向外根据功能依次布局。第一圈层：滨湖的绿色开敞空间和休闲游乐景观层。第二圈层：为产业配套的生活居住及公共设施配套层。第三圈层： 产业发展分布层。

    四带：围绕瑶湖依托现状连通水系及高速路通道形成四条放射状的自然生态绿化景观带。

    四片区：依托自然生态绿化景观带形成四个功能片区。

    LED产业基地综合区（A区）：范围是京福高速连接线连接线以北，瑶湖以东，京福高速以西；用地面积5.46平方公里，该片区将规划为LED产业园区，功能以高新技术产业及研发为主，并配套为园区服务的商务办公、文化会展、商业金融、生活居住等用地。

    航空高技术产业基地综合区：范围是京福高速连接线以北，毛江口水系以南，京福高速以东，焦头河以西；用地面积13.58平方公里，该片区以航空路为界，东部规划为机场及与之相配套的航空制造产业用地，西部规划成为航空高技术产业相配套的生活用地，并配套商务办公、文化娱乐、商业金融、酒店服务、医疗卫生等功能，形成居住环境良好，功能设施配套齐全的综合片区。

    航空高技术产业基地起步区：范围是毛江口水系以北，芦沙水系以南，瑶湖以东，焦头河以西；用地面积8.35平方公里,该片区以航空路为界，东部规划为大飞机及转包生产区、机载设备区、物流仓储区，西部规划为与航空产业相配套的科研试验区、国际合作与飞机体验区。

    临江北翼产业基地：范围是京福高速以东，芦沙水系以北，赣江以南，沿河路以西；用地面积约12.61平方公里，该片区以天祥大道为界，南部规划为与航空产业相配套的教育及相关产业用地，北部规划为二类产业用地，主要考虑为高新区光伏产业及其他产业远期发展做好预留空间。同时保留现有滁槎镇，并结合其规划一定的居住用地，用以部分村庄拆迁安置。

    富大有路纳入规划片区主干道

    根据《规划》交通组织方面，片区设计有城市高速路，城市主干道，城市次干道。城市高速路包括：京福高速、京福高速连接线。城市主干道包括：天祥大道、航空路、赣江一路、赣江二路、翔鹰路、中航大道、公园路、环湖路、昌德高速连接线、富大有路、光电大道。城市次干道包括：疏港大道、沿河路、航空北街、航空西街、机场西路、机场路、中航南路、毛江路、芦沙路。

    片区内将配套建设6所学校、8所幼儿园

    根据《规划》，该片区服务配套设施包括：街道办事处2处；派出所2处，文化活动中心3处，文化活动站5处，医院1处，1000床规模；门诊所3处；卫生站5处；肉菜市场8处；配电所（开关站）10KV变电设备8处；邮政、电信所6处；公共厕所49座，主要街道人流集中处300～500米设一处，一般道路750-1000米设一处；中型垃圾转运站1处，小型垃圾转运站5处；学校（小学、九年制学校、高中）6所；托幼8处；社区服务中心8处。