南昌今年新建保障房22000套 8月底前全开工

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南昌市保障性住房新建任务22000套，建筑总面积近130万平方米，计划总投资24.71亿元。至7月初，南昌2012年保障性住房已有5496套开工，8月底前将全面开工建设。预计至12月底，多层建筑基本建成60%，高层建筑完成工程量的60%以上。 年以来，我市高度重视保障性住房建设，早计划、早安排、早动工，大力实施廉租住房、公共租赁住房为重点的保障性住房建设，全面推行廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房“三房合一”的建管模式，对城市低收入住房困难家庭实行“应保尽保”。随着保障性安居工程建设进度的推进，更多“夹心层”居民将搬进新居、实现“居者有其屋”的梦想。

    南昌是全省保障性住房率先开工的城市之一

    今年我市继续将保障性住房建设列入政府年度目标考核体系，对完不成目标任务的县、区及相关责任单位，启动约谈和考核问责机制。我市通过勤调度、常协调、齐协作、多督查的工作方法，以“质量优先、加快进度”为原则予以推进，市政府分管领导定期协调调度，各县、区（开发区、新区）也充分发挥主要领导负总责、分管领导直接抓这一工作机制的重要作用，相关部门各司其职、通力协作，市直部门主动服务，项目业主主动对接，全力推动项目建设。同时，协调、督查两个专项小组也按照“三日一督导、七日一通报”的工作要求，分别协调项目报批、进度质量和跟踪督办、责任追究，两手齐抓，以确保如期、高质地完成建设任务。

    此外，我市强化了工程巡查制度，成了保障性住房巡查组，对各项目进行巡回检查，对开工、竣工进度快的项目进行通报表扬；对开工、竣工缓慢的项目进行通报批评；对多次督导仍然进度缓慢的项目，启动问责机制。尽管自3月份起我市天气阴雨连绵，施工受到影响，但各参建单位克服连日雨水的困难，抢抓有利时机，加班加点，确保了施工的有序持续进行，保证工程建设进度。截至7月初，已有5496套开工，8月底前将全面开工建设。

    公租房周边将健全生活服务配套设施

    “今年2月23日出台了《南昌市2012年保障性住房建设工作方案》。提出按属地负责的原则来实施保障性住房建设，进一步明确了责任主体，杜绝了责任不清、推诿塞责的现象。”南昌市房管局相关负责人介绍。

    据了解，在建设规划上，我市将依据“五年用地、一次征用、统一规划、分期供给”原则，提前开展土地征用、房屋征收等前期工作，加快建设步伐。在建设模式上，采取“属地管理、政府组织、平台代建”的模式“以需定建”，将政府集中统建的征收安置房、廉租住房、公共租赁住房、人才公寓等各种性质住房合并立项建设，形成配套功能齐全、服务设施完善的综合性住房小区。

    全市58500户低收入家庭圆了住房梦

    截至目前，全市累计近58500户城镇低收入住房困难家庭以低成本改善住房条件，实现了住有所居，惠及人口19.8万，占我市常住人口的9.8%。大规模的保障性住房建设，对稳定和平抑房价，调控房地产市场发挥了积极作用。我市将继续加快推进保障性住房建设，充分发挥出保障性住房“惠民生、稳房价、扩内需、促发展”的多重作用，使城镇中等偏下和低收入家庭住房困难问题得到基本解决，新就业职业住房困难问题得到有效缓解，外来务工人员居住条件得到明显改善，为创造人民幸福美好生活、实现经济社会平稳较快发展夯实基础。

    “下一步，还将继续强化协调、督查狠抓开工、进度，切实加强对保障性住房项目的协调和调度，建立长效化的协调调度机制，并采取专项检查与经常性检查相结合的方式，对全市保障性住房建设项目的质量、进度、安全生产工作开展检查督查，确保按时完成今年的保障性住房建设任务。”南昌市房管局住房保障中心负责人介绍。

骑车的鸭子

今年2月23日出台了《南昌市2012年保障性住房建设工作方案》。提出按属地负责的原则来实施保障性住房建设，进一步明确了责任主体，杜绝了责任不清、推诿塞责的现象。”南昌市房管局相关负责人介绍。