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[原创] 南昌房价连跌5个月 二手房或到抄底好时机

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发表于 2012-2-20 15:19:39 | 显示全部楼层 |阅读模式

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日前从国家统计局网站刚刚公布的1月份70个大中城市房价数据中获悉,1月份,南昌新建商品住宅价格环比下跌0.3%,这是继去年9月份以来连续五个月环比下跌。


  1月份15个城市房价同比下降

  数据显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有48个,持平的城市有22个。与去年12月份相比,1月份环比价格下降和持平的城市增加了2个。与去年同月相比,价格下降的城市有15个,比去年12月份增加了6个。1月份,同比涨幅回落的城市有50个,涨幅均未超过3.9%。

  二手住宅价格方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有54个,持平的城市有11个。与去年12月份相比,1月份环比价格下降的城市增加了3个。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有37个,比去年12月份增加了8个。

  南昌二手房或到抄底好时机

  记者了解到,1月份,南昌新建商品住宅价格环比下跌0.3%,跌幅与上月相比收窄,这是继去年9月份以来,连续五个月环比下跌;不过,1月份南昌新建商品住宅价格同比仍然上涨0.6%。

    二手房方面,1月份,南昌二手住宅价格环比同比双双下跌,下跌幅度分别为0.6%和4.2%。其中144平方米以上的户型价格同比下跌幅度最大,跌幅达到了6.3%。

  “购买二手房的绝大多数是刚需,而不是投资客。所以前几个月在市场低迷的形式下,刚需观望的多,出手的少,导致二手房成交非常低迷,特别是春节期间二手房成交量更是交了白卷。而在1月份以后,由于各种利好的释放,促使二手房市场正逐步回暖,现在或许是二手房价格触底的时候。”业内人士分析。




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