南昌卖房 过户税费到底谁来交?

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　南昌周先生：前年，我与别人签署了一份房屋买卖协议。我是卖方，由于当时没有考虑到房屋过户时因政策调整要交税，所以在办理过户手续时，双方因为谁承担税的问题发生争执。但当时房子已经交给了买方，房产证也在买方手里，我只拿到了95%的房款。现在买方拒绝支付剩余房款，请问我该怎么办？
　　从法律界人士处了解到，周先生和买方所签署的该房屋买卖合同是合法有效的，但是，在这套房子未过户的情况下，房子的所有权仍然归周先生所有。如果买方拒不履行双方所签署合同中的有关条款，那周先生完全可以起诉到法院，请求买方支付剩余的房款或要求与买方解除协议。

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在晚上睡觉前平卧床上，膝部弯曲，用鼻子深呼吸4次，两手中指擦热，分别摩擦鼻子两侧36次，然后静心意守，排除杂念，二目注视鼻端，默数呼吸次数3-5分钟然后俯卧于床上片刻，最后恢复正常呼吸。.