怎样办理商业性抵押贷款及他项权利登记？

青山湖畔

申报材料：
1 ，房屋权属证书
2 ，国有土地使用证
3， 当事人身份和婚姻状况证明或法人资格证明
4 ，可证明被抵押的房地产价值的资料
5 ，抵押合同
6 ，其它相关材料
说 明：
1 ，国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的，应符合国有资产管理的有关规定
2 ，集体所有制企业的房地产抵押的，必须经其职工（代表）大会通过，并报其上级主管机关备案
3， 中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外
4 ，有限责任公司、股份有限公司申请房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外
办理流程及时限：
1 受理登记→初审→复审→审批→缮证→缴费→发证
2 办理时限：３个工作日
承办部门：     
        南昌市房屋产权交易管理处受理科
        地址：孺子路２２３号一楼  
        联系电话：６２９３００５