找回密码
 注册会员

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 190|回复: 0

[转载] 上海酝酿农地经营权抵押贷款试点

[复制链接]
发表于 2015-1-22 05:27:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转南昌530论坛

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册会员

×
记者21日从知情人士处获悉,上海正酝酿开展农村土地经营权抵押贷款试点,相关办法即将出炉。即,农业生产者在不改变土地所有权性质、承包关系和农业用途的条件下,可将农村土地经营权作为抵押物,向金融机构申请贷款。
这位知情人士称,抵押人的角色可以是农户、农民合作社,也可以是家庭农场、专业大户。试点最大的突破之处是,上述抵押人不管是通过家庭承包方式获得的土地经营权,还是通过流转方式取得的土地经营权,都可以进行抵押贷款。
“过去因为担心农民会失去土地,土地会过度集中,导致《物权法》以此为理由,禁止了农民以家庭承包方式获得的土地经营权进行抵押的相关条款。如今这一政策红线放开,意义非常重大。”华中师范大学法学院副院长、城乡基层法治研究中心主任丁文对上证报记者表示。他认为,这是深化农村土地改革最重要的内容之一,也将弥补过去土地流转市场只有转让、转包而没有抵押的缺陷,从某种意义说,农村土地真的可以“入市”了。
事实上,农村土地经营权抵押贷款试点在其他省市早已启动。其中,成都早在2010年就在全国率先出台了《农村土地承包经营权抵押登记暂行办法》,作为统筹城乡改革试点的重要内容。试点至今,该政策优势渐显,不过随着试点推进,一些问题也慢慢浮出,比如抵押物不足,融资较为困难,随着越来越多的金融机构参与,其面临的与现行法律法规抵触的问题也日益突出。
<p>平安证券首席经济学家钟伟指出,2015年有望迎来土地改革实质性推进第一步。其中,城市工业用地的集约化利用和农村集体建设用地的入市试点是两大突破口。而经营权可流转最重要的前提是完成确权颁证的过程。




上一篇:AH折溢价水平大幅波动 机构筹谋沪港跨市场套利
下一篇:投资者热情未减 上周保证金净流入4487亿元
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

本版积分规则

如需要(删违规/投诉/建议/赞助等)请联系

本论坛所有来帖仅代表网友个人观点,不代表青山湖畔|南昌论坛立场。
网警提示:网络刷单是违法 切莫轻信有返利,网上交友套路多 卖惨要钱需当心,电子红包莫轻点 个人信息勿填写,仿冒客服来行骗 官方核实最重要,招工诈骗有套路 预交费用需谨慎,低价充值莫轻信 莫因游戏陷套路,连接WIFI要规范 确认安全再连接,抢购车票有章法 确认订单再付款,白条赊购慎使用 提升额度莫轻信,网购预付有风险 正规渠道很重要 如网民接到96110电话,请立即接听。

手机版|南昌530论坛

GMT+8, 2024-11-8 03:17

Powered by Discuz! X3.5

Cpoyright © 2001-2024 Discuz! Team

快速回复 返回顶部 返回列表