南昌房价连跌5个月 二手房或到抄底好时机

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日前从国家统计局网站刚刚公布的1月份70个大中城市房价数据中获悉，1月份，南昌新建商品住宅价格环比下跌0.3%，这是继去年9月份以来连续五个月环比下跌。


　　1月份15个城市房价同比下降

　　数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有48个，持平的城市有22个。与去年12月份相比，1月份环比价格下降和持平的城市增加了2个。与去年同月相比，价格下降的城市有15个，比去年12月份增加了6个。1月份，同比涨幅回落的城市有50个，涨幅均未超过3.9%。

　　二手住宅价格方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有54个，持平的城市有11个。与去年12月份相比，1月份环比价格下降的城市增加了3个。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有37个，比去年12月份增加了8个。

　　南昌二手房或到抄底好时机

　　记者了解到，1月份，南昌新建商品住宅价格环比下跌0.3%，跌幅与上月相比收窄，这是继去年9月份以来，连续五个月环比下跌；不过，1月份南昌新建商品住宅价格同比仍然上涨0.6%。

    二手房方面，1月份，南昌二手住宅价格环比同比双双下跌，下跌幅度分别为0.6%和4.2%。其中144平方米以上的户型价格同比下跌幅度最大，跌幅达到了6.3%。

　　“购买二手房的绝大多数是刚需，而不是投资客。所以前几个月在市场低迷的形式下，刚需观望的多，出手的少，导致二手房成交非常低迷，特别是春节期间二手房成交量更是交了白卷。而在1月份以后，由于各种利好的释放，促使二手房市场正逐步回暖，现在或许是二手房价格触底的时候。”业内人士分析。