近日，南昌市自然资源局公示了《南昌市广州路沿线及东站站前地区城市设计》方案，该项目位于青云谱、青山湖区范围内。
项目区位
随着南昌城市发展架构的延伸和高铁东站的建设，城市东南部地区的规划建设逐渐成为城市发展的重要议题。作为联系高铁东站新区、昌东工业园区、洪都片区和象湖朝阳片区的重要城市轴线，广州路未来会形成城市东部生态门户直达赣江的景观大道，沿线地区的空间发展格局对南昌城市结构和东站周边片区的高品质开发至关重要。南昌市自然资源局委托中国城市规划设计研究院和南昌市城市规划设计研究总院联合体编制完成了《南昌市广州路沿线及东站站前地区城市设计》方案。
项目规划方案
该项目设计方案结合南昌的水城气质、挖掘广州路沿线特征元素，从区域视角出发塑造基本空间架构，融合生态、创新、文化三大维度，塑造南昌未来的“昌线游园、门户智廊”。以生态为引领，以游赏体验为切入点，引导产城联动发展，营造南昌未来融景于城、步移景换的大道游廊。规划提出“公园湖链——水城气质的魅力大道”、“创享前庭——动能转换的创新大道”、“礼宾交往——广迎来客的礼宾大道”三大城市设计策略，展现广州路沿线10公里城市片区未来的门户形象。通过在文创智谷、创新湿地、万象水城三大节点的针对性设计，形成带动广州路发展的核心节点。
规划建立生长藤蔓框架引导未来广州路的发展节奏，并在理性发展的框架下，力图兼顾全产业发展、多元化空间供给、智慧城市建设。形成以TOD开发为载体的城市廊道生长样本、以节点发展带动沿线及片区发展。
会促进区域发展吗？
从南昌市广州路沿线及东站站前地区城市设计方案看，明确了规划范围，确定了上层定位，将对未来的区域发展起到指引作用。
从区域目前的地块开发看，主要集中在广州路与青山湖大道交汇处，沿线土地也主要以住宅开发为主，目的是先汇集人口在通过人口来推动配套的建设。从远期的规划看，广州路沿线还将有5号线布局，而这也赋予了区域更高的想象力，未来在设站节点范围内将布局TOD项目。
如何西延打通至象湖隧道成关键
广州路作为南昌城市东西大通道，实际上目前是条断头路，往东不通，往西也不通，但随着东站新区的开发建设，广州路作为区域的核心主干道，目前东延正在稳步推进，预计2022年完工；而往西延伸至象湖隧道一直没有消息，在近日也有网友咨询该项目进展，官方也再次答复。
近日，有网友咨询何时能启动象湖隧道与广州路连通工程，大大方便城南居民出行。青云谱区住房和城乡建设局答复：据了解，南昌市重点办正在做前期工作。
从规划上看，广州路西延至象湖隧道全长约1.1公里，项目早在2015年年底就组织了各职能部门和相关单位开展道路交通环境调研，但因为江铃原厂区暂未搬迁、需要穿越京九铁路以及涉及南莲路房屋征收范围，导致项目推动停滞。直到2020年，江铃原厂区开始陆续搬迁至小蓝新厂区，项目才有了些进展。
该段道路虽然仅有1.1公里路程，但未来打通后除了将完善区域路网，更重要的是将融合象湖东岸与广州路片区，激活青云谱的新空间，意义可谓重大。从2015年到2021年，6年的时间，我们也期待今年道路的打通能有实质性进展，也同时期待着广州路这条城市主轴能给整个城东片区带来新“活力”。
来源：洪城时刻，版权归洪城时刻所有
有需要在南昌买房或者想要了解的，记得联系我们哦
联系电话15607915111
发表于 2021-3-22 11:40:28
