总投资5.1亿!正式开工!望城邻里中心规划出炉!

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2020年4月，南昌产城商贸发展有限公司（望城城投）以底价拿下望城新建经开区（原望城）一宗商住用地，该地块商业以及住宅需要自持，项目在2020年12月启动了EPC招标，近日项目正式开工。

项目正式开工

3月5日，南昌新建区望城邻里中心项目举行了开工仪式，标志着该项目建设正式拉开序幕。

项目区位

据了解，望城邻里中心项目位于江西新建经济开发区宁远大街以东、兴业中大道以南、科发路西侧、 产业路北侧，是南昌新建经济开发区重要亮点工程。

本项目总用地面积31100.00㎡，总建筑面积124418.59㎡，其中地上计容面积99341.11㎡（包括居住建筑面积74649.80㎡，商业服务设施建筑面积22653.84㎡，生活配套建筑面积2037.47㎡），地上不计容面积65.24㎡（其中架空层55.94㎡，设备平台9.30㎡），地下建筑面积25012.24㎡，容积率3.19，建筑密度23.8%，绿地率30.01%，机动车停车位818个，总户数1141户。项目主要建筑物包括4栋服务型公寓、2栋商业办公写字楼、1个垃圾收集站及1个地下车库。

据了解，该项目地块毛坯住宅最高销售均价为8300元/平方米。普通商品住宅144平方米以下的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。另外要求商业建筑面积不小于计容总建筑面积的20%，且需自持年限不少于10年；住宅面积不低于计容总建筑面积的80%，且需自持年限不少于5年。自持时间自取得房屋不动产证之日开始计算。此项工作由区房管局负责监管落实。

该项目总投资5.1亿，是服务于江西新建经济开发区管委会招商引资的重点工程，项目目前已经开工，预计2022年12月建成，建成后将成为南昌望城新区的一大重要亮点经济圈，将丰富改善周边园区内的生活方式。

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