正与江西师大接洽！洪都新城博文学校选址公示 年底前动工！

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近日，南昌市自然资源局公布了南昌市青云谱区教育体育局办理博文学校项目《建设项目用地预审与选址意见书》，目前正在公示。信息显示，该项目位于新溪桥路以北、规划路以南、博文路以东、航空路以西（CN203-N04地块）。

根据政府洪府厅抄字[2020]389号抄告单精神，同意将新溪桥路以北、规划路以南、博文路以东、航空路以西（CN203-N04地块），用地面积约52.377亩，用于博文学校建设。现南昌市青云谱区教育体育局申请办理《建设项目用地预审与选址意见书》。根据《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第68号）、《江西省国土资源厅关于印发江西省建设项目用地预审实施细则的通知》（赣国土资规[2017]6号）规定，我局受理了该项目《建设项目用地预审与选址意见书》申请。经研究，我局拟核发项目的《建设项目用地预审与选址意见书》。现在予以公示。

用地预审意见：

项目不涉及新增建设用地，且在土地利用总体规划确定的范围内使用已批准建设用地进行建设的项目，可不进行建设项目的预审。

用地规划设计条件：

新溪桥路以北、规划路以南、博文路以东、航空路以西（CN203-N04地块）

用地性质：中小学用地

用地面积：约52.377亩

容积率：≤0.8

建筑密度：≤25%

绿地率：≥35%

项目规划要求：
1、交通组织：禁止机动车开口方位：航空路、新溪桥路。2、空间形态：建筑后退博文路20米以上，后退新溪桥路15米以上，后退航空路10米以上，后退北侧规划路5米以上；3、建筑面宽：连续建设高度在24米以下，面宽不得超过80米，连续建设高度在24米以下60米以下，面宽不得超过70米，连续建设高度在60米以上，面宽不得超过60米；4、建筑风貌：建筑风格为现代建筑风格，建筑色彩：主基调色宜以素雅的中性色系为主，禁止大面积使用高饱和度的颜色；附属设施：建筑设置室外空调机、管道等附属设施应采用隐蔽式设计，统一形式和安装位置，设置统一的遮挡设施，挑檐、雨棚和遮阳棚的范围不得超出人行道，且高度应符合相关要求，导向标识主体应使用搪瓷、不锈钢、石材等耐磨且便于清洁的材质，可结合公共场所中的其他要素（设施或景观）进行一体化设计。

预计2020年底前动工

据相关部门消息，博文学校项目预计于今年年底前动工。

与江西师大接洽中，或引进师大附中？

此外，青云谱区正在与江西师大继续保持接洽，拟把优秀的办学理念和文化引进到博文学校。

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