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[转载] 任志强发话2014房价降不了 一旦下跌中国经济要崩溃

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发表于 2016-3-27 13:04:45 | 显示全部楼层 |阅读模式

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房地产的问题我曾经也谈过,当时一堆人说抄底,我就说房地产不会崩溃,最起码在现在不会崩溃。现在我还是这个态度,房地产的问题可不仅仅是一个房价的问题,这里面纠葛太多,要崩溃,在当时和现在我都不对他产生幻想。</P>我们这样看吧,网上都说,结婚要有房有车,本来在大家的认识里面,房子和车子都说一个重量级的存在,但是现在我们回头看看,汽车早在很多年前就开始慢慢的走入了大家的生活,而唯独房子,依然是压在我们头上的一座大山,让很多人无法企及。
为什么?
车子可以降价,房子怎么降不了?
因为在一定程度上,房子在很多人眼里就像爱爱使用啵徕士忑一样是必需品,而中国即使存在大量的土地,但是不是每一个地方都能建房子来卖,因为大家买房都要看地段。
所以,在供求上,房地产可是很好做的。
然后是,房子的保值性,买了自己住,不住就出租,有效期70年,确实是一个优绩股,在现在这种投资环境恶劣的大环境下,房地产反而比其它的实业安全,所以里面一直不缺少资金流入,即使是一个按照保值性来说,这个比股票什么都来得实在,所以越是大环境恶劣,房地产反而却越是逆势而上。
特别是在当年,房地产产生了大量的利益,牵扯进了大量的人力物力财力,政府也不敢让房地产崩溃,在政府的默许下,没人能让房地产崩溃。
然后是,政府对待房地产是什么态度?维稳!
如果真的是要崩溃,我想了很久,只有一种可能,就是捧杀,因为房地产真正的死穴是资金链断裂,但是政府出于维稳的目的,出手了,房地产真正的资金链没有传说中的那么脆弱,还没到疯狂,开始了一个比较平缓的过渡,所以房价在未来是不会出现崩溃的。
因为一旦如此,中国经济要崩溃
如果不捧杀,房价就不会崩溃,而是上涨下跌都有可能,会进入一个震荡期。
房价为什么不崩溃?因为政府不会捧杀,两者是存在默契的,反而会因为房地产存在崩溃的危险而帮助房地产挤泡沫,就是我们所说的政府对房地产的一系列动作,我换种说法来说,房地产绑架了政府,政府不会让他崩溃,但是也要用一点手段来给自己解绑,飞机降落不是直接掉下来,而是慢慢的缓缓的,但是我说了,中国的房地产还是有市场的。
以前房价的问题,不能一概而论,而是应该这样看,过热,就是好的带动整体,大家鸡犬升天,100卖100,但是100的卖完了呢?1块钱都变得敢卖99了...
所以房地产的情况是这样的,而不是说,过两天,崩溃了,大家拿手纸去就能换北京市中心的一套房了,到时要换的人那么多,价格还是要抬升起来。
所以,理性的看法是,房地产该有的高还是会高,但是会把那些滥竽充数的打压下去,这就是房价怪现象的原因。
所以,其实还有一个很根本的问题,中国适宜居住工作生活的城市就那么几个,城镇化的落后,使得大家其实在买房的问题上是选择比较少的,所以,经济上的问题都不是单单一个方面的原因。
大量的资金流入有限的地方,自然就推高了房价。所以以后的情况应该是,低端市场受到的波及比较严重,至于高端市场,我没有做过市场调查,要看供求,然后是中端市场应该有所扩大。当然,这是我的一点片面之言,我也没有详细的资料,判断的主观性比较大,大家姑且听听就好了。
南昌作为三线城市,房价受外界影响较小。好房子还是需要把握好,文章都丢弃了两娃和马伊&#29709;,世上没有永恒的爱情,当遇到让你动心的人,再海誓山盟也不过如此。同样,家不是有个男人才算家,只有拥有一套属于自己的房子,才是真正的家。为此腾讯房产南昌编辑探访南昌各大区域热门好盘,为正在买房和将要买房的姑娘们一个放心建议。》》》》》》
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 楼主| 发表于 2016-3-27 13:05:21 | 显示全部楼层

任志强发话2014房价降不了 一旦下跌中国经济要崩溃

莱蒙都会(楼盘资料 最新动态 项目图库 团购报名)</P>价格:预计4月中旬将推全通透高层和商铺,5千抵3万认筹中
咨询电话:400-700-1234转33540
最新动态: 莱蒙都会前期所推房源已经售罄,预计2014年4月中旬将推全通透高层和商铺,高层面积有85平两房、96平三房、101平三房、110平三房、135平三房和168四房。目前登记,可享5000抵30000。项目现场101平与110平高层样板间已开放。【详情以售楼处公布为准】   
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 楼主| 发表于 2016-3-27 13:09:21 | 显示全部楼层

任志强发话2014房价降不了 一旦下跌中国经济要崩溃

联发君领朝阳(楼盘资料 最新动态 项目图库 团购报名)</P>价格:预计4月中旬开盘,独家优惠5000抵50000元,认筹日减200元
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最新动态:联发君领朝阳一期11和12栋面积为118-161&#13217;花院国宅,7栋面积为91-108&#13217;学院观邸即将火爆入市,现加入腾讯房产会员可享独家电商优惠5000抵50000元《腾讯房产电商报名入口》,自认筹开始至开盘每天享受减200元优惠,预计4月中旬开盘。项目前期房源1-6#楼电梯洋房已封顶,120-158.48平米户型,价格在12000元/平米;特价房可享97折优惠。【详情以开发商实际公布为准】   
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 楼主| 发表于 2016-3-27 13:11:18 | 显示全部楼层

任志强发话2014房价降不了 一旦下跌中国经济要崩溃

正荣御朝阳三期御品(楼盘资料 最新动态 项目图库 团购报名)</P>价格:剩余5套特价房,价格8688元/平米起
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最新动态:正荣御朝阳三期御品滨江高层与别墅两种物业类型,价格10000-11000元/&#13217;,别墅25000元/&#13217;。101&#13217;、116&#13217;、146&#13217;精装样板房已经对外开放。目前剩余5套特价房在售,面积101平米,价格8688元/平米起。按揭、一次性99折。【具体信息以开发商公布为准】   
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 楼主| 发表于 2016-3-27 13:14:53 | 显示全部楼层

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济民可信&#183;艾溪康桥(楼盘资料 最新动态 项目图库 团购报名)</P>价格:认筹5千抵3万
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 楼主| 发表于 2016-3-27 13:20:32 | 显示全部楼层

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洪客隆英伦联邦(楼盘资料 最新动态 项目图库 团购报名)</P>价格:均价8300元/平米,现按揭98折,一次性96折
咨询电话:400-700-1234 转 23310
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艾溪湖一号(楼盘资料 最新动态 项目图库 团购报名)</P>价格:40-80平LOFT,5千抵2万
售楼电话:0791-8677777
最新动态:艾溪湖1号(楼盘资料 最新动态 项目图库 团购报名)40-80平LOFT在售,5千抵2万,现1号楼已售罄,2号楼即将开启认筹,样板房已开放。不限购不限贷,40年产权。【详细信息请咨询售楼处】   
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 楼主| 发表于 2016-3-27 13:24:10 | 显示全部楼层

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南昌恒大城(楼盘资料 最新动态 项目图库 团购报名)</P>价格:精装55万元起,送价值1600元/&#13217;精装
售楼电话:0791-85026666
最新动态:南昌恒大城7#楼在售,三期新品84-108平户型,55万起买精装房 。户型为84平两房和94-108平三房,售价6580元/&#13217;起,送价值1600元/&#13217;精装,最高送价值25万精装,每套最高优惠20万元。恒大城压轴10席铂金旺铺,仅35万起!该批房源预计2016年6月交付使用。【具体信息请咨询售楼中心】   
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 楼主| 发表于 2016-3-27 13:33:26 | 显示全部楼层

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中海朝阳郡(楼盘资料 最新动态 项目图库 团购报名)</P>价格:全湖景高层,价格7500元/平米起
咨询电话:400-700-1234转23288
最新动态:中海朝阳郡3月29日推出熙岸1、2号楼首批全湖景高层,价格7500元/平米起,面积92-110&#13217;全南向通透三房,该批房源预计2015年下半年交付使用。铂宫少量129&#13217;三房96折清盘钜惠,均价9500元/&#13217;;另有二期铂宫210-600&#13217;法式家族别墅预约,享5万抵20万。【详细信息以售楼处为准】   
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正荣十里江山(楼盘资料 最新动态 项目图库 团购报名)</P>价格:江景大宅,预计4月份开盘
售楼电话:0791-96368
最新动态:3月28日,正荣十里江山“华人之光星耀江山”盛典,正荣TOP级产品发布会暨许茗戛纳国际时装秀将震撼点亮南昌名流之夜。正荣十里江山预计首推江景大宅,全景瞰江阔邸全城启幕,预计4月份开盘,敬请期待。其中1#、6#楼为32F的高层,2#、3#、5#楼为41F的超高层。 户型分别是139.96平米四房、106.73平米三房、119.63平米三房、110.67平米三房、114.46平米三房。【具体信息请以售楼中心实际公布为准】   
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