绿地控股定增300亿元布局“大金融”

张望仪

借壳上市刚刚尘埃落定，绿地控股(600606,股吧)便又抛出了募资规模达301.5亿元的重磅融资方案，从募资用途看，除投向地产项目和偿还贷款外，有百亿资金将用于加大公司在投资基金、互联网创新金融、融资租赁、信托等领域的多元化布局，以此推进绿地“大金融”战略。
                        ⊙记者 王炯业 ○编辑 孙放
借壳上市刚刚尘埃落定，绿地控股(600606,股吧)便又抛出了募资规模达301.5亿元的重磅融资方案，从募资用途看，除投向地产项目和偿还贷款外，有百亿资金将用于加大公司在投资基金、互联网创新金融、融资租赁、信托等领域的多元化布局，以此推进绿地“大金融”战略。
绿地控股今日公告称，公司拟以14.51元每股为底价，向不超过十名特定对象非公开发行不超过20.78亿股，募资金额不超过301.5亿元；所募资金将主要用于武汉（楼盘）绿地国际金融城等三个地产项目，设立投资基金等四个金融投资项目及偿还银行贷款。
具体来看，三个地产项目拟使用定增募资110亿元，其中：武汉绿地国际金融城建设项目将打造以现代服务业为特色，集商务办公、商业服务、文化娱乐、高档居住为一体的综合发展区；合肥（楼盘）绿地新都会项目主要为住宅项目由高层住宅、地下车库、配套商业以及幼儿园、菜场等社区配套组成；合肥紫峰绿地中央广场项目由甲级办公楼、SOHO办公楼、周边商业配套等组成。据测算，上述项目预计可实现销售收入合计212.54亿元，利润总额合计40.63亿元。
作为本次定增的亮点，四个金融投资项目拟投入募集资金101.5亿元。据预案，其中，投资基金项目由公司与中金公司合作设立，旨在以“国企改革、并购重组”为主题，投资项目类型包括pre-IPO，中概股回归A股、分拆上市及并购重组等。此外，设立互联网创新金融公司项目将打造基金销售、网络借贷、消费金融、众筹融资四大核心业态，由此推动公司全面进军互联网金融领域，对接并服务于旗下的多元化产业。而收购杭州（楼盘）工商信托股权并增资的项目完成后，绿地金控将进入金融信托业务领域。最后，公司还拟增资绿地融资租赁有限公司。
在定增募资中，剩余90亿元将用于偿还银行贷款。
今年7月，绿地控股刚完成作价655亿借壳金丰投资的大动作。如今，在实现A股整体上市后，绿地控股便“火速”抛出重磅融资方案，这从侧面透露出其进行多元化布局的急切心态。
<p>对本次定增，绿地控股表示，募投项目的实施，除将进一步促进公司主营业务的发展外，还将进一步推进绿地“大金融”战略的实施。其中，设立投资基金，标志着公司在直投领域和投资银行领域将有更多布局；推进综合互联网金融服务平台建设并对融资租赁公司进行增资，有利于公司在细分领域提供综合性金融服务；收购信托股权，则将进一步完善以保险为核心、拥有多种金融牌照的金融控股集团架构体系建设。