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春节南昌楼市呈观望态势 但成交均价仍未下调

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发表于 2011-2-13 08:52:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

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 春节前夕南昌出台的“新国八条”,以及节后银行首次加息0.25%,为楼市罩上一层迷雾。在春节假期里,只有近郊区域的楼盘有些成交量,限购区域楼盘成交量寥寥无几。

  据统计各区域楼盘成交均价数据与上周相比,虽此次出台的“新国八条”,以及银行再次加息对许多楼盘的销售产生极大的影响,加上春节假期的传统淡季,但是成交均价仍未下调。

  春节期间,大约20个楼盘有优惠活动,但折扣力度大都维持在节前优惠,并没有太多的优惠出现,相反,有的楼盘甚至取消了之前的优惠,直接打出三天内一次性付款才享受99折优惠口号。个别楼盘的价格也出现了小幅度增长,例如蓝天郡 住宅由原来的均价7800元/平方米调整至8000元/平方米,优惠活动仍与调整前一样。

  虽然春节的数据并不能说明一切,但显而易见的是,这次持谨慎态度的开发商和老百姓更多了,更多的人士在观望政策的影响力。有业内人士分析认为,“国八条”的政策目前仍然停留在中央层面,随着春节假期的结束,各个部委、地方政府落实“国八条”的细则将不断出台,这对市场预期无疑会形成明显的打压,短时间内,市场的观望气氛会再次出现。
来源:大江网




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