长和国际实业欲退出电影“老本行”拟投40亿转型热能

一平生淡

此前长和国际实业亦公告称，获一名有意收购电影业务之有意投资者接洽，正在考虑有关可能出售事项的可行性及裨益，并探索是否有机会与该有意向投资者合作。对于此番打算退出电影主业，林广树对《每日经济新闻》记者表示，虽然去年以来中国电影保持快速增长势头，但投资电影的风险成本也在逐渐增大，大制作、大明星并不一定能换回很高的票房。
                        每日经济新闻(博客,微博)记者 欧阳凯
曾制作发行电影《家有囍事》、《大闹天宫》、《叶问》的长和国际实业(000159,股吧)（00009，HK）如今正打算剥离“老本行”，转型热能环保产业。
2016年1月13日，《每日经济新闻》记者从长和国际实业方面获悉，其于近期耗资8.82亿港元收购东莞两环保供热项目，其中之一的虎门项目已完成一期供汽管网建设，并将于1月21日联同广东粤电集团沙角A电厂正式通汽。
长和国际实业方面表示，东莞作为全国著名的制造业基地，工厂对集中供热有着巨大需求。长和国际实业首席运营官林广树在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，目前已获一名有意收购电影业务的投资者接洽，未来将深耕热能环保技术、物业租赁和金融三大主业。
5年投40亿专攻热能
《每日经济新闻》记者了解到，虎门项目公司目前已取得东莞市发展和改革局的批准，并计划建设约46000米长的蒸汽输送管道，蒸汽年产能约为230万吨，项目总投资额估计为6亿元；长安项目公司已就建设约42000米长的蒸汽输送管道于东莞市发展和改革局登记，蒸汽年产能约为420万吨，项目总投资额估计为12亿元。
据《中国城市供热行业发展监测分析与市场前景预测报告（2015~2020年）》显示，目前工业部门是我国热力消费的主要领域，占全国热力消费总量的比重超过70%，我国供热产业热源总热量中，热电联产占62.90%、区域锅炉房占35.75%、其他占1.35%。从地域方面看，目前仅北方各省的主要城镇建有集中供热系统，且平均覆盖率不到50%，南方则基本没有集中供暖设施。
值得注意的是，东莞市虽作为世界制造工厂，2014年工业年产值约2600亿元，但在德晋能源之前并没有一家集中供热企业，工业生产所需的蒸汽均是以分散小锅炉形式提供，2015年8月，广东省政府颁布了《广东省锅炉污染整治实施方案2015~ 2018》，推进集中供热并鼓励热电联产替代燃煤小锅炉政策。
长和国际实业方面对《每日经济新闻》记者表示，政策强制在2015年底之前关闭高能耗锅炉，而目前东莞的集中供热处于刚起步阶段，公司旗下德晋能源已是东莞首家集中供热企业，未来市场规模有望进一步扩大。
德晋能源亦表示，2015~2019年，将在热能方面合计投入约40亿元，其中2015年投入0.78亿元，2016年14.32亿元，2017年16.42亿元，2018年7.93亿元，预计2016年总营收能达到5.99亿元，2017年20.21亿元，2018年30.25亿元，2019年31.23亿元，累计总营收可达87亿元。
林广树表示，有关资金来源将考虑多种融资渠道，目前已和多家财务机构在对接。
“目前除了东莞长安及虎门项目外，下一步将取得沙田、大岭山、厚街集中供热管网的建设权和经营权，逐步将集中供热管道的建设及经营覆盖全东莞市”，德晋能源董事长向俊杰对记者表示。
投资电影风险增大
《每日经济新闻》记者注意到，长和国际实业的老本行是电影配套服务，旗下的电影品牌东方娱乐控股有限公司曾制作发行了《家有囍事（1992）》，当年创下逾4800万港元的票房纪录。此外，还有叶伟信执导的《叶问》系列电影，以及于2013年暑假档期推出的由甄子丹、周润发、郭富城等主演的3D电影《大闹天宫》。
长和国际实业原名东方实业，曾是香港资深艺人黄百鸣创建，2010年，广东黄河集团董事长、康华集团董事郑强辉接手后，开始逐渐转型物业投资，2012年更名为长和国际实业，主要从事物业租务、物业、酒店发展及电影配套服务。
长和国际实业2015年中报显示，其物业租赁业务除税前溢利为679.9万港元，电影制作及发行业务则录得税前亏损847.1万港元，原因为期内无电影上映所致。
此前长和国际实业亦公告称，获一名有意收购电影业务之有意投资者接洽，正在考虑有关可能出售事项的可行性及裨益，并探索是否有机会与该有意向投资者合作。对于此番打算退出电影主业，林广树对《每日经济新闻》记者表示，虽然去年以来中国电影保持快速增长势头，但投资电影的风险成本也在逐渐增大，大制作、大明星并不一定能换回很高的票房。
“未来除了环保热电技术外，还要发展房地产及酒店、金融业务，积极探索新业务机遇，以多元化业务构成未来发展”，林广树如此表示。
《每日经济新闻》记者注意到，目前长和国际实业的控股股东为郑强辉，此前公司还与郑强辉签署了收购备忘录，拟投资或购入目标公司不少于40%的酒店股权，目标公司在中国经营两间五星级度假村及酒店，总估值约40亿元。
<p>此外，公司亦在金融业务方面发力。2015年8月，长和国际实业先后发布公告称，计划收购一环球基金管理公司的若干权益，还以发行3000万美元的可换股票投资太平信托有限公司。2016年1月5日，其还公布拟以约2252万元收购独立第三方福建乾晖股权投资中心持有的天津股权交易所7.04%股权。