川派房企与上市公司亲密接触 战略意图究竟何在？

飞速的紫色河马

除了中迪禾邦之外，在泰合、明宇、蓝润、富临、邦泰、泰丰等以房地产为主业或涉房的四川企业中，泰合、富临已控股了相关A股上市公司。业内人士预测，走向资本市场是四川房企发展的必由之路。
                        杜冉乐/文
1月18日，成都路桥(002628,股吧)披露了权益变动公告，显示自然人股东李勤增持该公司股份已达10%，直逼大股东郑渝力及一致行动人四川（楼盘）道诚力实业投资合计19.84%的持股比例。
李勤还公开表示，看好成都路桥未来发展前景，通过此次股份增持，拟获取上市公司股权增值带来的投资收益。
记者了解到，自然人李勤实为四川“黑马”房企中迪禾邦集团的掌舵人，已在成都布局了多个商业项目，近来又宣布进军影视产业。
除了中迪禾邦之外，在泰合、明宇、蓝润、富临、邦泰、泰丰等以房地产为主业或涉房的四川企业中，泰合、富临已控股了相关A股上市公司。业内人士预测，走向资本市场是四川房企发展的必由之路。
泰合集团：借并购控股上市药企
对于成都中小房企来说，发生在2015年的资本运作之事，最大的莫过于泰合集团控股A股上市药企华神集团(000790,股吧)。
2015年8月，泰合集团分别与上海（楼盘）华敏投资、周蕴瑾签订股份转让协议，分别收购上海华敏投资持有的四川华神48%的股份，计3432万股；受让周蕴瑾持有的四川华神24%的股份，计1716万股。
收购上述股份后，泰合集团将持有川华神72%的股份，计5148万股，由于四川华神是华神集团的第一大股东，因此泰合集团顺势成为华神集团的第一大股东。
此后不久，泰合集团掌舵人王仁果及其董事会战略委员会主任王可澄进入华神集团董事会的董事名单之列，其中王仁果被推选为华神集团董事长。
对此，外界一度猜测，泰合集团控股华神集团之后，会进一步完成借壳之举，即装入旗下泰合置业、酒店等相关资产。
记者了解到，截至目前，包括华神集团向泰合集团定增股份、泰合集团联手中钰资本拟设立50亿元产业投资基金等重大动作，均指向了与华神集团主营业务密切相关的医药、医疗业务。
泰合集团官网显示，2015年8月，泰合集团在沪深两地各注册设立了深圳（楼盘）泰合股权投资基金与上海泰骏股权投资基金，两个月后即投入运营，基金投向涉及股权投资管理、投资管理、投资咨询、资产管理、企业管理咨询、商务信息咨询、财务咨询。
与此同时，泰合集团还奔赴中国香港并在当地注册了中国泰合集团，外界认为这是该企业国际化战略的重要一步。
截至目前，泰合集团总资产逾200亿元，旗下除了泰合置业之外，还涉及酒店、金融与商贸物流相关子公司。
中迪禾邦：掌舵人举牌成都路桥
记者了解到，成都路桥2015年中报显示，自然人李勤首次进入该企业前十大股东之列，总持股量为2945.8万股，占该企业总股本3.99%，排名第三，二股东四川道诚力实业投资持股7.81%。
2015年12月29日至2016年，自然人股东李勤5次举牌成都路桥，共计增持股份逾4000万股。其中，李勤于2016年1月增持约3700万股，增持价格在6.78元~ 7.8元之间，粗略计算至少须耗资2亿元左右。
成都路桥相关人士则证实，举牌该企业的自然人股东李勤就是中迪禾邦集团董事长。
成都路桥权益变动最新资料显示，自然人股东李勤增持该公司股份已达约10.4%，直逼大股东郑渝力及其一致行动人四川道诚力实业投资合计19.84%的持股比例。
李勤曾公开表示，其认可并看好成都路桥未来发展前景，通过此次股份增持，拟获取上市公司股权增值带来的投资收益。
对于李勤高频举牌一事。中迪禾邦集团内部相关中层人士表示，他们暂时也不清楚李勤此举有无战略意图。
明宇集团：谋划轻资产运作
2015年9月，坊间传出蓝润集团收购明宇集团，但随后被迅速辟谣，对外一致说辞是转型轻资产。
为何转型轻资产？明宇集团董事长张建明日前接受记者专访时表示，双方仅是个别项目的合作，并非被并购，明宇擅长酒店商业运作，蓝润擅长地产开发，双方合作后更有利于放大企业价值。
2015年5月底，明宇集团发布公司未来三年战略规划纲要，对其组织管理构架进行大调整，并先后成立了明宇商旅股份有限公司、明宇地产商业集团。
明宇集团公开表示，此举意味着公司从过去的“操作管控型”转向“战略实施型”管控模式。
2015年9月，明宇集团联手A股上市公司众信旅游(002707,股吧)等合作伙伴，收购了一家位于法国巴黎优越地段的高档酒店，并将对其进行经营管理。当月，明宇商旅又宣布签下一家位于斐济知名度假地“楠迪湾”的酒店管理合作协议。
明宇集团方面透露，明宇商旅还联手全球最大广告传播集团宏盟（Omnicom）旗下的思睿高，以打造国际化品牌资产组合。明宇预计，未来三年内，明宇商旅计划在中国乃至全球的重要商务与旅游目的地增加40家酒店项目。
明宇集团对外表示，公司将进一步优化资产组合，逐步弱化地产投资开发业务，强化商务地产品牌输出、酒店经营委托管理等业务，加大在金融、现代农业、互联网等高成长行业的投资。
<p>记者了解到，针对明宇集团金融投资板块旗下的投资银行业务，明宇集团官网介绍称，该板块的目的意在完善明宇系旗下产业集团的企业股份制改造，进而在上海或深圳证券交易所上市。