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[转载] 国研中心王一鸣:待售房地产库存消化需6-7个月

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发表于 2016-2-19 16:38:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

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中国证券网讯(记者 卢晓平 周鹏峰 姜隅琼)2月19日召开的中国经济50人论坛2016年年会上,国研中心副主任王一鸣表示,按照去年全年销售面积测算,目前中国房地产库存消化需6-7个月;然而如果加上在建房屋面积73.5亿平方米的中等口径,库存消化需5年零9个月;加上大口径待开发面积,库存消化需6年零5个月。
                        中国证券网讯(记者 卢晓平 周鹏峰 姜隅琼)2月19日召开的中国经济50人论坛2016年年会上,国研中心副主任王一鸣表示,按照去年全年销售面积测算,目前中国房地产库存消化需6-7个月;然而如果加上在建房屋面积73.5亿平方米的中等口径,库存消化需5年零9个月;加上大口径待开发面积,库存消化需6年零5个月。
<p>为了化解三四线城市“去库存”以及商业用房、写字楼“去库存”问题,他提出8条建议。第一,在三四线人口净流出地区控制房地产用地供给量;第二,提高货币化安置比例;第三,发展批量租赁市场;第四,公积金试点探索建立城市政策性住宅银行;第五,在试点基础上推进租房抵扣按揭所得税;第六,进一步鼓励农业转移人口购房,出台相应特殊激烈优惠政策;第七,探索商业用房资产证券化;第八,给予地方房地产政策更大自主权。




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