南昌中签户盼网上换房平台早日上线

同一个梦想

在南昌县象湖新城上班的黄女士，2015年12月盼到了南昌市高新区邓坊小区的公租房。高兴之余，她有些惆怅，每天骑电动车来回至少要花一个多小时。她想换到地处象湖新城的八月湖小区，可因缺乏公共信息平台，中签户无法顺畅获取换房信息，黄女士至今未换成房。

　　在南昌，有不少像黄女士一样的公租房中签户：有中签罗家西路祥东花园的市民，想换靠近新建区的公租房；有中签红谷滩云溪花园的市民，想换到青云谱区城南小区的……由于信息量少，能如愿换房的少之又少。

　　去年10月19日，青山湖区公租房房源配租举行摇号活动，713套公租房迎来主人。这是南昌市公租房房源配租权限下放到区级政府后开展的首次摇号活动。此后，西湖区、东湖区等地展开了公租房房源配租摇号，中心城区政府筹集的公共租赁住房房源累计达14487个。

　　政府筹集的公租房，主要面向本市中低收入住房困难家庭和符合规定的外来务工人员配租。中签户分配工作结束后，保障性住房中签家庭之间可按照“政府搭建平台、群众自找对象、无偿自愿调换”的原则换房，换房范围不限制行政区域和分配时间，由双方共同向区（开发区、新区）住房保障部门提出书面申请，经市住房保障部门同意后调换住房，每户中签家庭可调换一次。

　　1月25日，南昌市房管部门工作人员告诉记者，中签户换房有两种，一种是同城区域换房，到当地房管部门申请；另一种是跨区域换房，需到两个区域的管理部门申请。“能成功换房的，往往是找到换房对象后才申请的。”该人士说，“有换房要求的中签户也可在管理部门登记备案，等待要换房，且双方一拍即合的中签户，但这样做的成功率很低。”至于每年有多少中签户弃租，是何原因，又有多少中签户成功换房，他表示不便透露。

　　记者采访了解到，北京建设了公租房换房平台，用户可自愿换房。天津公租房住户换房，可上官网寻换房对象。2013年10月底，杭州推出了“公租房房源互换”便民举措，在杭州市住保房管网上开通了“公共租赁住房自助换房信息大厅”，公租房住户可在这个自助换房平台上发布换房信息，也能搜索他人发布的换房信息，一旦信息匹配，就能进行自助换房。目前，杭州市民得益于这个信息平台，每年成功换房的有60多户。

　　“希望南昌市房管部门也能推出类似便民举措，在南昌房地产信息网上建‘公共租赁住房自助换房信息大厅’，中签户可在上面发布换房信息。”去年12月28日，家住西湖区的杨先生中签公租房一套，位于桑海经济开发区（新祺周），上下班非常不方便。“目前，南昌的中签户打听换房信息只能靠‘道听途说’，很难找到合适的换房房源。”杨先生焦急地说，“如果没有可调换的房源，只能弃租。每天往返至少80公里，上班成本太高了。”
来源：江西日报  记者余红举