不动产登记系列问答之十（原私有土地能否办理不动产登记）

阿心

  大家好，我是小丽，我又有新问题了，我爷爷在老家的房子，只有1953年发的土地证，没有房产证，是否需要办理不动产登记？
    南昌市不动产登记局温馨提示：亲爱的小丽，谢谢你的提问，根据我国现行法律规定，土地属于国家所有或集体所有，因此，以前颁发的私有土地证现均已失效，不再具有法律效力。此外，办理不动产登记，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责，①登记申请书；②申请人身份证明材料；③相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；④不动产界址、空间界限、面积等材料；⑤与他人利害关系的说明材料：⑥法律、行政法规以及相关条例实施细则规定的其他材料。