找回密码
 注册会员

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 759|回复: 0

房价什么时候会下降

[复制链接]
发表于 2010-10-31 19:10:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转南昌530论坛

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册会员

×
“两会”过后,房地产市场并无重大调控政策出台、楼市维稳趋势明显,加上3月传统交投高峰到来,二手房市场的客户咨询量、交易量稳步走高。与客户咨询量的持续回升相比,新增挂牌量却未有相应增长,局部供需矛盾的锐化致使部分房东在时隔三个月后再度上演跳价行情
  相对来说,目前总价集中于90万-100万元、面积在40-60平方米的小户型、低总价房源,其供求失衡局面较为突出,跳价现象频频发生。但目前市场环境与去年楼市火爆之时相比,已丧失房价大涨的基础。实际情况是,如今买家对此类跳价房源并不认同,“只买对的,不买贵的”,心理价位仍处于3月初的稳定水平。
  进入3月后板块的购房需求持续释放,客户咨询量、成交速率出现明显提高。供求关系上,面积113平方米、总价350万元左右的稀缺房源,供求之比甚至达1:10-1:15。此类房源的供需失衡,也使得板块内六成左右的业主见机跳价、幅度普遍在5%~8%,只是此类跳价房源成交寥寥、未得市场认同。
  尽管“跳价”现象时隔三个月之后在上海局部二手房市场屡屡出现,但这并不表示它能成为今年上海二手房市场的主流。跳价可能引起市场交易升温,却也能够成为抑制交易的主要因素,最终影响其走势的还在于市场基本面。从信贷政策趋紧,到实际交投行情刚刚复苏,目前二手房形势与去年相比均已发生根本改变,业主对后市预期的过于乐观反而会阻碍其持有房源的出售。




上一篇:搜罗全港住宿–香港自由行攻略住宿推荐
下一篇:承包 涂漆 刮瓷
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

本版积分规则

如需要(删违规/投诉/建议/赞助等)请联系

本论坛所有来帖仅代表网友个人观点,不代表青山湖畔|南昌论坛立场。
网警提示:网络刷单是违法 切莫轻信有返利,网上交友套路多 卖惨要钱需当心,电子红包莫轻点 个人信息勿填写,仿冒客服来行骗 官方核实最重要,招工诈骗有套路 预交费用需谨慎,低价充值莫轻信 莫因游戏陷套路,连接WIFI要规范 确认安全再连接,抢购车票有章法 确认订单再付款,白条赊购慎使用 提升额度莫轻信,网购预付有风险 正规渠道很重要 如网民接到96110电话,请立即接听。

手机版|南昌530论坛

GMT+8, 2024-11-22 14:39

Powered by Discuz! X3.5

Cpoyright © 2001-2024 Discuz! Team

快速回复 返回顶部 返回列表