开不出未婚证明房屋过不了户？房管局新政“急死人”

吉利

近日，家住青山湖区的刘女士遇到一件烦心事，她家面临拆迁需尽快搬离，她通过中介选定了一套二手房，交了定金，万事俱备就差过户。但是房管局按照新规要求卖方徐先生提供未婚证明才能过户，而因为现在未婚证明停开，房子过不了户，这可让刘女士和徐先生都犯了难。

    开不出未婚证明 房子过不了户

    10月19日，刘女士致电本网新闻热线，向记者述说了这件让她倍感无奈的事。“今年8月29日看中了一套房子，并且当天就与卖方和中介公司签好合同，合同上写明了9月20日之前卖方要将房屋腾出给我装修，但就是现在未婚证明开不了，导致现在卖方过不了户，我们也搬不进新房。现在我们准备不买这套房子了，但是中介又不退定金，怎么这么难办啊？”刘女士说，她家住青山湖区工人新村，现正面临拆迁，拆迁办找她和她家人谈过好几次，让其尽快搬离，但是因为卖方过户手续没办下来，付了定金的房子没到手，现也搬不进去。

    而卖方徐先生称，过户的其他材料都准备好了，现在就是房管局还需要一个未婚证明，不出具的话就过户不了，但是又因为现在未婚证明停开，徐先生所在地东湖区民政局不出具，他也很为难。“为了开具这个未婚证明，我跑了好几次东湖区民政局。民政局工作人员说，国家新出台了一项规定，民政局不开（无）婚姻登记记录证明了。同时，我还找了居委会，他们表示也没有办法开具。办理房屋过户手续现在怎么这么难啊！”徐先生非常无奈。

    民政局：已取消开具未婚证明业务

    随后，记者致电南昌市民政局，针对房管局还需提交未婚证明的现象，该局相关工作人员表示，民政部在今年8月27日下发《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》（民函【2015】266号），自该通知发布之日起，除办理涉台和9个国家（哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥和波兰）的公证事项外，民政部门不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。同时。该工作人员称，如果房管局执意要求开具未婚证明，可以将该文件拿给他们去看。现在南昌市所有民政局已取消此项业务办理。

    房管局：新政策还在拟定中

    10月20日，记者来到南昌市房管局办事大厅咨询过户事宜，导询台工作人员将一份《办理房产交易流程指南》递到记者手中。记者在《指南》上看到：房屋交易受理所需材料：买卖双方身份证原件及复印件、卖方婚姻状况证明原件及复印件（2013年10月1日以后购买的房屋不需要提供）。

    记者询问工作人员，民政部门现在不出具未婚证明如何处理？该工作人员回复，目前，上级正在针对民政部门的新规定拟定政策，现在还未出来，具体时间也不知晓，请耐心等待。同时，该工作人员表示，目前有较多未婚人员需办理过户等房产手续，但是政策未出来，还是得按照原规定执行，也请广大市民表示理解。
来源：南昌新闻网  记者 邓微 记者 潘奕