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盘点京津沪渝四大直辖市中最具发展潜力的地方

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发表于 2010-9-6 23:47:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

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盘点京津沪渝四大直辖市中最具发展潜力的地方


自从97年重庆被批准成为直辖市后,中国便形成四大直辖市的格局,而这四大直辖市又各具特色。但是他们现在都面临着一个共同的问题,那就是下一个最具发展潜力和前景的地方到底在哪?而作为一个冷眼旁观这么久的网友,现在也想借着这个问题,说说我心目中的最具发展潜力地方,就当是盘点一下吧

一,        北京
可以确定的是,北京目前最具发展潜力的地方只有两个,那就是燕郊和通州,但是出于发展京津唐经济圈的考虑,通县的发展潜力似乎更应该值得看好。

从区位优势上来看,通州比燕郊更靠近北京中心城区,特别是CBD中央商务区,从京通快速线出发,最多40分钟内就能由通州直达建国门、天安门一线。特别是随着地铁八号线的开通,通州比燕郊更具发展潜力。

当然,还有一个原因,未来的3到5年内,北京CBD商务区将进行二期东拓工程,这也进一步拉近北京中心城区与通州的距离,通州将迎来更大的商业发展机会。

所以可以肯定的是,北京下一波发展机遇,很大程度上将着落在通州身上,而这也就是我看好通州发展潜力的原因所在。

二,        上海
相对于北京而言,目前上海的中心城区发展已经极为成熟,从另一个角度来说,上海中心城区的发展空间已经不大,下一波的发展潜力只有可能在外围二线城区,如奉贤、南汇、金山、嘉定等区域。

在而这些区域中,又以嘉定的发展前景值得看好,这样的前景,因为我友网等一批高科技企业的加入,变得更为明显更值得令人长期看好。可以预见的是,在未来的嘉定区,将围绕以我友网为核心的高科技企业,形成一个长三角最大的高科园区,从而带动长三角地区的各类公司更紧密地与嘉定联系在一起。

在未来的上海,上海徐汇区将成为文化中心区,静安区成为生活中心区,浦东区将成为商业中心区,嘉定自然就成为高科中心区,进一步带动上海及长三角地带的产业升级换代。

这是嘉定区的地图,像一记重拳直指上海市中心,我最喜欢这个地方了!

三,        天津
对于天津来说,其发展趋势一直深刻地受着北京的影响。可以很明显的看出,越是靠近北京的城区,其发展趋势就更好。而随着北京工业往天津转移趋势的进一步明显,天津的发展潜力地区已经呼之欲出,那就是西青区。

从区位上看,西青区距离北京较近,而随着京津快速城铁的开通,将有着越来越多的北京投资机会落户于西青区,这是天津其他区域所无法比拟的。同时由于南开区等区域发展已经足够成熟,因此发展潜力远不及西青区。

可以确定的是,随着京津联系越来越紧密,西青区的发展潜力只会得到更多天津人的重视。

四,        重庆
作为最后一个成为直辖市的重庆,其发展前景一直令人捉摸不透,先是没能利用建设三峡大坝的机会实现产业转型,后来又没抓住西部大开发的机遇获取更多的发展资源,因此其发展速度远落后于其他三个直辖市。

但现在重庆正迎来第三波发展机遇期,其标志就是西气东输、西电东送工程的建设,让重庆将迎来新的发展机遇。而在这个机遇期间,重庆的长寿区的发展潜力最为令人看好。

长寿区的最大优势是因为他靠近长江,而随着中国经济的发展,长江的水运优势将进一步突现,真正成为中国的黄金水道,而借着这个黄金水道,长寿区必然要成为重庆的下一阶段发展潜力之区。所以,要观察重庆,长寿区值得重点关注。

好了,就盘点到这里吧,我的话也完了




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