我在南昌买了一套二手房去了52.6万未满五年，中介费去了7000元。另外过户费要怎么算需要什么手续

lcj1988

面积是86个平方米

请帮这位来到南昌知道栏目的网友解答此问题,谢谢!

lcj1988

二手房的税费按照地区来算有关的税是不一样的
建议你可以多去几家中介公司要求他们算税费给你看
上面有相关的税费，一般有营业税，就是评估局来评估，然后按照总价的5.8%（一般豪宅是评估局给的加的全额的5.8个点，如果不是豪宅就是差额的5.8个点，过户费用中最重要的就是这个营业税），然后是个税，如果你还有另外一套房子写的是你的名字，那要收1个点的个税，还有一个契税是1.5个点，都是按照评估局给的评估价来算的
不过有一点你很重要，就是有一些中介公司和评估局有关系，你可以出点钱让他们把你的房子的价格评的少一点，最重要的就是营业税能不能少一点，如果可以那过户的费用就少一点了
不真的能不能帮到你