一眼看穿中国房价泡沫

中国武汉

一眼看穿中国房价泡沫
    中国房价的泡沫不同的是，这种泡沫在破灭之前，还能制造一种美丽凄凉的假象，以“猪坚强”等骗取人们的同情，伺机制造更大的泡沫，因而泡沫破起来危害性也就更大。
    但是，现在中国房价的泡沫已经在开始破了。这个泡沫在破的时候，因为一切都不以人的意志为转移，其破灭的特征为人们知之甚少。也就是说，中国房价泡沫在人们不知不觉之中，已经在开始破了。
    人们认识客观世界，尤其是认识某种未能熟知的经济现象，往往采取的是类比和预测的方法。中国房价泡沫破灭前也是一样，比方说不久前网上流传的与日本房价崩盘对照表，就是用这种类比的手法。只是非常遗憾，这种类比有一定的客观性和科学性，然而被中国的开发商动员媒体一起，将其娱乐化了。最后，成了人们茶余饭后的笑谈，未能引起足够的警觉。
    只是现在不警觉已经不行了。根据凯恩斯经济周期性的原理，对房价泡沫的认知过程，其实也是一个对某种经济现象周期性考量的过程。在这个充满思辨、理性的学术研究与非理性的客观世界的搏斗中，我们对中国房价破灭图景有了一个清晰的描述：那就是中国房价已经进入破灭的周期，正顺着结构性房价下降——整体性房价下调——房地产崩盘三个阶段才得以完成，中国社会应该分别针对这三个阶段出现的情况和危机做出应对。