南昌抚河公园管理处2处“公房”变酒店

新日子

▲南昌抚河公园管理处“公房”变酒店。 晨报记者 叶瑶乾 图
　　近日，晨报报道南昌人民公园、八一公园管理用房租作会所的相关新闻后，引起了市民强烈反响和极大关注。然而，有市民致电晨报反映，南昌抚河公园同样存在管理用房租作他用的情况。　昨日，记者来到抚河公园走访发现，抚河公园管理处共有2处管理用房变身酒店，酒店名称分别为“家庭厨房”、“花园酒店”。记者还发现，抚河西岸还有一处管理用房改造成了“浩渔会所”，其归南昌一家招商引资企业所有，于去年出租，建设之初以管理用房的形式报建。加上这处“公房”，4.6公里抚河沿线便有3处管理用房出租给了商家，作为餐饮会所。

　　反映：抚河公园管理用房成酒店　近日，市民谢先生致电晨报反映称：“我看了晨报关于人民公园、八一公园管理用房出租的报道，其实抚河公园也存在类似情况，公园大型管理用房出租变成酒店，与其最初功能不匹配。”

　　管理用房一：“家庭厨房”开了6、7年

　　为此，近日记者展开调查。根据市民的指点，记者来到抚河公园的南浦茶轩，发现这里有一家大型酒店，名为“家庭厨房”。该酒店地处抚河公园内，门前停了许多汽车，酒店横跨幅度长达百余米。

　　家庭厨房的负责人夏女士告诉记者，该酒店已在抚河公园内开了6、7年，而酒店所在房子确实为抚河公园管理处所有，为其承租作为酒店之用，自己办理了相关证件。对于租期和租金，夏女士并不愿意透露，称需要向公园管理处询问。

　　随后，记者来到抚河公园管理处了解情况。该处唐处长称，家庭厨房所在房屋确实系抚河公园的管理用房，但是其租作酒店系历史原因。

　　“大概是2007年，我还没有调到抚河公园之前，房屋就已经租出去了。”唐处长告诉记者，据他所知，当时签订的合同是10年租赁期限，收取的租金上交南昌市财政局，之后又划拨给公园，实行“收支两条线”。　“租金主要用于公园管护，补贴每年管护经费的不足，抚河公园属于开放式的，人流量很大，因此设施较容易损坏。”唐处长说，不过对于具体的租金数额，他表示是商业机密，不便透露。

　　管理用房二：“花园酒店”占地近300平米

　　昨日上午10时左右，记者来到抚河公园建设桥西岸，发现桥下也开设了一家酒店，名为“花园酒店”。

　　走进酒店，记者看到酒店处于营业状态。一名女性工作人员告诉记者，抚河公园内共有两家“花园酒店”，一家原在海关桥附近，一家就位于现在的位置，但是前不久因为抚河清淤截污工程，位于海关桥附近的花园酒店已经关闭，“酒店所在房屋确实是抚河公园管理处的房子，被我们老板租来作为酒店经营。”

　　对此，抚河公园管理处的唐处长承认，位于建设桥西岸的花园酒店所在房屋确实是抚河公园的管理用房，于去年出租，并签订了三年租赁合同，其租赁形式和家庭厨房一样，收支两条线，出租面积近300平方米，其租金同样用于公园的日常管护。　“原来海关桥附近也有一家花园酒店，面积大约200平方米，目前处于空置状态，我们准备用来作为下级管理单位的管理用房。”唐处长说。

　　管理用房三：房屋闲置5年后出租

　　除了以上两处管理用房属于抚河公园管理处所有外，抚河公园西岸还有一处管理用房，这里原来一直空置着，现在已经变成一家餐饮会所，名叫“浩渔会所”。

　　记者在抚河西岸看到，这栋浅颜色房子的外观进行了装修，里面设有许多餐桌，门前立着“江西省鄱阳湖淡水鱼精深加工产业基地驻昌办”的标识牌。

　　据该店一名钟姓工作人员介绍，他们会所所在房屋是租来的，不对外经营，只供内部使用。　对此，抚河公园管理处唐处长向记者作了解释，“浩渔会所”所在房屋的产权目前不属于抚河公园，是一家招商引资的企业，叫江西福海有限责任公司，因为这里原是南昌市园林局的招商引资项目，目的是为了打造抚河西线景观亮化工程，　“这里是为了配合抚河西线的绿化、亮化工程以及一些配套设施的完善和建设而设立的。”唐处长表示，自2008年该房屋建成以来，房屋闲置了5年，出现“脏乱差”的情况，成为抚河公园的卫生死角，因此抚河公园管理处要求其进行处理，后来江西福海有限责任公司将其装饰起来，进行招租。

　　出租方：

　　“浩渔会所”所在房屋曾以管理用房的形式报建

　　为此，记者联系了“浩渔会所”所在房屋产权的所有者——江西福海有限责任公司。该公司邱总告诉记者，2003年，南昌市园林局要对抚河西线进行改造，目的是提升绿化景观效果、改造西线道路，他们作为招商引资单位承接了这一改造。　“为了配合景观提升，当时就建了一层楼房为配套设施，计划作为市民将来避雨或者如厕之地，也就是现在的‘浩渔会所’所在地，当时是以管理用房的形式报建，南昌市有关部门只批准建设一层楼。”邱总告诉记者，后来这栋房子因为空置太久，卫生环境很差，为了盘活资产，去年下半年经过装饰后，将房屋租了出去。