南昌地铁2号线3月启动房屋征收 将建高端物业

夏天那抹蓝╮

　　昨日，记者从南昌轨道集团获悉，地铁2号线计划于今年3月份全面启动沿线房屋拆迁征收工作。在地铁的运营筹备方面，与上海申通地铁确定“以管代教”的运营管理模式，将全面启动运营前期工作。今年，地铁物业开发还要大提速。

　　2号线3月底启动房屋征收

　　今年，南昌地铁建设计划完成投资总额105亿元，比去年增长43%。除建设期6亿元利息外，其中1号线工程投资30亿元;2号线工程完成投资38亿元(含房屋征收及征地补偿26亿元);地产开发完成21亿元;土地收储完成10亿元。资产经营完成产值2亿元，实现利润300万元;设计研究院实现经营收入1200万元。此外，今年还将启动3号线的工可编制及报批，完成2号线施工图设计工作。

　　“地铁+社区”经营进入实质

　　目前，南昌在借鉴国内外城市经验的基础上，创造性地提出了“地铁+社区”的综合经营模式，同时启动了上盖物业开发工作。目前，地铁大厦桩基工程已完成，完成了40万平方米地铁时代广场土地招拍挂手续;与万科等品牌地产企业进行具体合作项目洽谈,并达成初步共识，目前正启动土地评估工作。

　　计划建80万平方米高端物业

　　今年，地铁物业开发还要，形成5A级写字楼、精品品牌住宅、五星级酒店、高端商业区的物业形态要求，启动上盖物业建设规模达到80万平方米。其中自主开发项目地铁大厦项目主体结构基本完成，地铁时代广场项目预售2万平方米;蛟桥停车场上盖盖板与停车场同步施工，预留好上盖物业开发条件;实施中山路沿线商业地块地下部分与车站主体、附属工程同步一体化建设，完成地面以上物业的项目策划定位。

huhayu

地铁圈很有前途啊。