南昌今年最大商住用地月底网拍 起拍价475万元/亩

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南昌新闻网讯（记者 邓微）9月6日下午，记者从南昌市国土部门获悉，本月红谷滩新区将有两处大宗商住用地出让。其中，位于红谷滩新区金融大街以西一宗商住地块，成为今年以来南昌市出让土地面积最大、地理位置最好的综合性商住用地，其起拍价也达到475万元/亩，而竞买保证金更是高达5亿元，为今年最高。

    记者获悉，将于月底进行拍卖的DAEJ2012025号综合性用途地块，位于红谷滩新区金融大街以西、规划路以北（红谷滩新区中央商务区B-8、B-12部分、B-14、B-20-5、B-21-4地块），土地面积269454.9平方米（合404.182亩）。土地用途为商业、商务、商住、娱乐设施用地。出让年限为住宅用地70年；商业、商务、娱乐设施用地40年。同时该地块（B-20-5、B-21-4）要求套型建筑面积90平方米以下住宅占住宅计容积率总建筑面积比例不小于50%。起拍价为475万元/亩，竞买保证金为5亿元。

    记者了解到，该地块拍卖会定于本月27日10时整在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统进行，申请人可在本月19日至25日登录网上交易系统，提交申请。

    此外，本月21日同位于红谷滩新区的另一宗大型商住用地DAEJ2012026号地块也将出让。该地块位于红谷滩新区里园东路以东、站前大道以北（九龙湖西客站地区HJZ702-F01-F02、J01-J02、001-003地块）。土地面积166351.56平方米（合249.527亩）。土地用途为商业、居住用地。出让年限为居住用地70年、商业用地40年。套型建筑面积90平方米以下住宅占住宅计容积率总建筑面积比例不小于50%。该项目应设置保障房150套，起拍价为211万元/亩，竞买保证金为3.2亿元。