房贷利率或上调 中行江西分行暂未调整

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来源：南昌日报
    上周五，中行率先对存量房贷“动刀”，提出了存量房贷的政策：在利率调整方式到期时，将存量首套、二套、三套及以上的房贷利率浮动比例分别调整至基准利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。消息一出，立即引起市民的广泛关注。昨日，记者从中行江西省分行了解到，目前分行还没有接到总行调整存量房贷利率的通知，南昌存量房客户将维持原有的贷款利率不变。此外，农行、招行等多家银行表示，存量房贷政策目前维持不变。

　  市民担心利率上调后房贷增加
　  昨日上午，家住中山路的市民曹先生刚上班，就打电话到中行叠山路支行咨询。“我目前享受的是7折利率，按中行新的房贷政策，明年1月份开始，我的房贷利率将调至8.5折。”曹先生算了一下账，利率调整至8.5折后，每月他将比现在多付近200元。
　  记者了解到，尽管此前各大银行纷纷将首套房贷利率的优惠从7折提高到8.5折，甚至取消优惠，但均针对新发放贷款的客户，并不涉及存量客户。此次中行提出存量房贷调整，让不少与曹先生一样在中行办理了存量房贷的市民有些担心，因为这意味着原本享受7折利率优惠的首套房贷客户，将可能被上调至8.5折。
　  中行江西省分行暂未接到调整通知
　  昨日，记者以客户的身份咨询了中行江西省分行、中行叠山路支行等。中行江西分行的工作人员表示，最近几日来咨询的市民比较多。但目前分行还没有接到总行下发的关于存量房贷的细则，目前存量房贷利率保持不变。
　  “不过，如果收到了明确的通知，我们只能严格执行。但调整时间、利率变动等具体问题，还要等待具体细则的出台。”该工作人员表示，如果有调整会通过各种方式告知客户。
　  新办房贷要按新规办理
　  不过，中行叠山路支行的工作人员表示，对于新购房者仍将严格执行新的房贷政策。即90平方米以上的首套房家庭，首付比例不低于30%；对再次申请贷款购买第二套房的，首付比例不低于50%，利率不低于基准利率的1.1倍。
　  业内人士  银行想跟风调整不容易
　  随后，记者又咨询了农行、招行、建行等多家银行，了解到这些银行目前都没有收到对存量房贷利率上调的具体通知。
　  “如果中行调整了存量房贷利率，其他银行想跟风调整可能面临困难。”一位银行业内人士表示，2008年底在将首套房客户的房贷利率优惠从8.5折降至7折时，并不是所有银行都与客户补签了协议，不少银行都是采取自动调整的方式，给予客户优惠。“如果贸然上调，可能会引起客户的反对。”