找回密码
 注册会员

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 417|回复: 0

史上最严厉房地产调控实施两年 房价无明显下降

[复制链接]
发表于 2012-6-27 10:09:32 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转南昌530论坛

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册会员

×
史上最严厉房地产调控实施两年 房价无明显下降
南昌竭力不动产咨询有限公司
  信息时报讯 尽管被称为“史上最严厉”的房地产调控政策已实施两年时间,然而有媒体指出,和两年前限购政策刚推出时对比,全国主要大中城市房价并无下降。而这与各地方政府对中央限购政策通过“微调”的方式打“擦边球”,放松限购导致“量价齐涨”不无干系。

  一线城市房价仍在调控前水平

  据《中华工商时报》报道,与两年前的高点相比,北京、上海、广州等一线城市房价并无任何下降,同时,全国70个大中城市中的绝大多数房价较之两年前楼市调控政策出台之际也没有下降。

  而据《证券时报》报道,近段时间来,北京的房价一直在暗涨,一个月前均价还在18000元左右,现在已近突破两万大关。

  中原地产数据显示,截至6月18日,月内住宅签约均价为21238元每平方米,环比5月上涨了7.7%。值得注意的是,成交房屋均价年内首次回到2万以上。6月来成交热点住宅项目统计显示,64个项目中,签约均价上涨的项目有37个,占全部项目58%,均价下行的项目有27个。签约套数前8名的均价全上行。

  然而,一些观点也对目前楼市火爆的真实性提出怀疑。据中国证券报(微博)报道,市场传言的“抢购潮”并未出现。数据显示,上海、北京等一线城市的成交量持续回暖,但尚难与本轮楼市调控开始前同期成交水平相提并论。有业内人士认为,抢购气氛或许是部分开发商急于制造的一种假象,市场恐未筑底。

  33个城市先后出台“微调”政策

  此前,住建部、发改委、银监会、央行等国家部委相继发布声明,否定最近有关房地产调控放松的言论。今年5月,国务院总理温家宝也在武汉市就经济运行情况进行调研时指出,要稳定房地产市场调控政策,严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策。

  中央的密集表态并没有阻止地方政府通过对限购政策进行“微调”来救市。据北京中原市场研究部统计显示,自2011年下半年以来,北京、上海、杭州、重庆、厦门、武汉、合肥、南京、常州、吉林、中山、长春、芜湖、从化、马鞍山、沈阳等33个城市分别从不同角度出台了楼市微调政策,政策微调内容涉及限购政策、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等。除芜湖、佛山、成都等因微调幅度过大被“叫停”外,其他政策基本都获默许。




上一篇:2012年赣南医学院继续教育招生简章
下一篇:原单女装居然藏在尾货市场里!姐怒了!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

本版积分规则

如需要(删违规/投诉/建议/赞助等)请联系

本论坛所有来帖仅代表网友个人观点,不代表青山湖畔|南昌论坛立场。
网警提示:网络刷单是违法 切莫轻信有返利,网上交友套路多 卖惨要钱需当心,电子红包莫轻点 个人信息勿填写,仿冒客服来行骗 官方核实最重要,招工诈骗有套路 预交费用需谨慎,低价充值莫轻信 莫因游戏陷套路,连接WIFI要规范 确认安全再连接,抢购车票有章法 确认订单再付款,白条赊购慎使用 提升额度莫轻信,网购预付有风险 正规渠道很重要 如网民接到96110电话,请立即接听。

手机版|南昌530论坛

GMT+8, 2024-11-8 03:17

Powered by Discuz! X3.5

Cpoyright © 2001-2024 Discuz! Team

快速回复 返回顶部 返回列表