5月1日起在南昌买房不再与落户挂钩

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记者近日从相关部门了解到，根据南昌市《关于深化户籍管理制度改革加快城镇化进程的贯彻意见》，从5月1日起，在昌买房与在昌落户不再挂钩，若想在昌落户，需满足两大条件：参加社会保险满3年并且有合法稳定住所。


　　5月1日起落户须满足两个条件

    据悉，今年5月1日后，在南昌市城区及开发区有合法稳定职业满3年并有合法稳定住所，同时按照国家规定参加社会保险满3年年限的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，可以在当地申请登记常住户口。

    合法稳定住所是包括在房管局登记了的准租房，若未在房管局登记，随意租住的房子则无法认定。买房办居住证3年后也可落户；而“参加社会保险满3年年限”则是对“合法稳定职业满3年”的认定。

    值得一提的是，下月起，在昌买房虽然不再与落户挂钩，但买房后可以办理居住证，“其性质相当于户口，享受本地户口待遇。按照现在的政策，办理了居住证的外地人，3年后可转为南昌户口。”相关负责人介绍。

　　各县区陆续停办“买房落户”

    记者在采访中了解到，目前南昌市东湖区、西湖区等县区已经陆续停止受理“买房落户”业务，已经受理的将继续办理，而由于红谷滩的特殊需求，新区的此项业务将延长至本月30日。

    记者在红谷滩派出所了解到，近日前来咨询或电话询问的市民络绎不绝，“目前已出台新政，取消购房市外迁入，若需要办理因购房迁户口的辖区市民要在5月1日之前速来红谷滩派出所办理。”相关负责人告诉记者。

    落户南昌门槛实际在降低

    近年来，江西持续加快城镇化建设，这个过程需要人口的极速扩张，因此户籍政策将放松，“‘稳定合法工作’的门槛并不高；而合法稳定住所的门槛更是降低了，因为不再要求买房，租房也行。”相关负责人如是说。

    户籍新政对楼市影响有限

    目前，房市正处于“以价换量”时期，这项户籍新政是否会对南昌楼市产生影响？业内人士表示，新政对楼市影响甚微，实际上目前买房者是刚需居多，住房需求摆在首位；而对于对于改善型买房者（本身已有住房），此时更多的应该是在观望。