178亿起拍!福州2800亩“准地王”网友质疑世纪金源被内定

丑蝴蝶飞

178亿起拍!福州2800亩“准地王”网友质疑世纪金源被内定

  a、178亿元起始价；b、40亿元保证金；c、在国内投资开发各类房地产项目累计建筑面积达2000万平方米（含2000万平方米）以上；d、集团（含下属子公司）开发过两个单个项目建筑面积达400万平方米以上（含400万平方米）的各类房地产综合项目。

这是福州市国土资源局挂牌出让2800亩国有建设用地使用权时，对地产开发商提出的严苛的准入门槛。但是网民发现，在国内各大地产开发商中，只有世纪金源集团符合全部准入要求。

推断

拟交易地块已“内定”开发商3月22日，福州市国土资源局在其政务网站贴出的编号为“榕土让[2010]03号”的挂牌出让国有建设用地使用权公告，挂牌交易期限为2010年4月9日至2010年4月19日。上述严苛的准入门槛出自这份公告，而最后一项准入条件更是被网民视作该块要挂牌交易的土地已“内定”的主要判断依据。

网民“月光下的百合花”3月27日在搜房网北京业主论坛称：“答案就是黄如论的世纪金源，设定的条件就是为金源一家‘量身定做’的”。昨天，天涯网民“笑笑无归”排除了国内多家知名地产大鳄外，“推断此新地王应归属金源地产”，并称届时如被“不幸言中”，将请“跟帖的所有兄弟吃饭”。

两位发帖者都不约而同地将此事称为“内定门”。从行文来看，两位发帖者对地产界似乎颇为了解，受他们分析的影响，大多数跟帖网民已相信了他们的推断。记者在福州市国土资源局网站“招拍挂公告”一栏下，找到了《关于2010年第三次挂牌出让国有建设用地使用权的公告》，公告显示，挂牌交易地点位于福州连江路以东，福马铁路支线以西，铁路东站以南，化工路以北的地块，占地面积2800.55亩。公告的“竞买人范围”一项中，列出了获得竞买人资格的具体要求：竞买人必须具有一级房地产开发资质；集团（含下属子公司）开发过两个单个项目建筑面积达400万平方米以上（含400万平方米）的各类房地产综合项目；在国内投资开发各类房地产项目累计建筑面积达2000万平方米（含2000万平方米）以上。

网易新闻地址： http://news.163.com/10/0331/08/633F4HHK000146BB.html

klgame