史无前例！福建最大土地拍卖出现内定门，2800亩住宅地买家浮出水面！

影伙松

史无前例！福建最大土地拍卖出现内定门，2800亩住宅地买家浮出水面！
4月19日将有一场福州房地产企业关注的一场拍卖会，不应该是全国所有房地产公司都关注的拍卖会。拍卖会的主角是位于福州连江路以东，福马铁路以西，铁路东站以南，化工路以北的地块，整个地块占地高达2800亩。
2800亩是什么概念呢。我给大家扫下盲。鸟巢占地315亩，相当于是可以在上面建造9个鸟巢的面积。那么大的面积让很多房地产巨头留着哈喇子，当然包括我们最亲爱的王8+2同学!狼多肉少，谁都想吃这块肥肉，但也不能因为狼多就分给大家吃，能吃到这块肥肉的狼只有一条。而且是要有足够money！
接下来看看福建国土资源局如何来处理这个烫手山芋呢。拍卖吧。拍卖最公正了！
为此国土局为这块地的拍卖设定了几个门槛（关键的是第四点）：
1.竞买人必须具备一级房地产开发资质
2.参与竞买的客户须交纳保证金40亿元。
3.在国内投资开发各类房地产项目累计建筑面积达2000万平方米以上。
4.集团需已开发过两个单个建筑面积达400万平方米以上的项目。
第一个条件：大家都没问题 就跟招工都需要本科毕业证书 多的去了
第二个条件：40个亿啊。对房地产开发商来说，毛毛雨啦，真不行我问银行借呗。。买了地，再还。。押金而已
第三个条件：就是你做过的所有楼盘总建筑面积要达到2000万平方，不管大小楼盘，加起来够数就好，新楼盘天天有，这也没问题。这个条件过了以后，基本就是些知名的开发商了
第4个条件：问题就出在这个条件上。400万平方米以上的项目2个。400万平方米的楼盘啊，还要2个，那接下来我们就来看看有多少房地产商能符合这个严格的标准呢！

中国大陆最大的房地产开发商万科
深圳总部最大的项目是万科城，建筑面积只有53万平方，在北方最大的项目是天津东丽湖，建筑面积只有88万平方，而在全国最大的项目是杭州万科良渚文化村，其叫建筑面积也只有340万平方米。OUT

国内最大的豪宅开发商世茂集团，
其开发的南京世茂滨江新城建筑面积150万平方，武汉世茂锦绣长江，建筑面积为160万平方。而世茂旗下在建规模最大的哈尔滨世茂滨江新城，建筑面积380万平方，且目前开发了不到三分之一，无法达到已开发两个400万平方以上项目的要求.一个还勉强了点

福建当地最大的开发商融侨地产，其在国内开发的最大项目重庆融侨半岛，总建筑面积为350万平方，融侨在福州本土开发过的最大面积项目江南水都，总建筑面积为300万平方。也就是说，融侨地产旗下没有一个项目能达到这块地的竞拍要求。

而在国内以开发大盘著称的碧桂园，根据网络信息，也仅有碧桂园凤凰城一个项目达到建筑面积400万平方米。仅有一个哦

世纪金源地产在国内曾开发过的项目：
合肥滨湖世纪城，总建筑面积486万平方米
昆明世纪城，总建筑面积480万平方米，
长沙湘江世纪城，总建筑面积400万平方
符合的有三个喔。
也就是说，目前国内只有金源一家开发商符合这块地的竞拍的严格要求。由此小弟推断此新地王应归属金源地产。是巧合，还是什么只有去问犀利哥他老人家了.接下来就是见证奇迹的时刻，4月19日如不幸被小弟言中，那小弟请跟帖的所有兄弟吃饭，请留下你的联系方式，不要怕小弟囊中是否羞涩，这都能中，我明天就能中500万！