南昌市公布房产管理行政处罚自由裁量权细化标准 房屋蚁害不灭治 个人罚100到200元

南昌新闻

《南昌市房产管理行政处罚自由裁量权细化标准（试行）》目前已公布。今后，对不给职工办理住房公积金，无证从事房屋白蚁防治业务行为，无证擅自拆迁等违规行为到底应罚多少？执法者和当事人心里都有数。
住房公积金：不给职工办理拖得越久罚得越重
　  《南昌市住房公积金管理条例》规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由管理中心责令限期办理；逾期不办理的，对单位处1万以上5万元以下罚款。细化标准后分为5等，情节不同处罚不同。
　  其中，单位经责令限期办理后，能在规定的期限内办理的，告诫、登记违法行为，不予罚款处罚。对单位超过责令限期办理通知书所规定的期限后办理的，超期时间越长罚得越重。超过期限后30日内办理的，处1万元以上2万元以下的罚款；超过期限后60日内办理的，处2万元以上3万元以下的罚款；超过期限后90日内办理的，处3万元以上（含3万元）4万元以下的罚款；超过责期限后90日内仍未办理的，处4万元以上（含4万元）5万元以下的罚款。
白蚁防治：无证从事防治业务最高罚1万
　  《南昌市城市房屋白蚁防治管理办法》规定，未取得白蚁防治资质证书从事房屋白蚁防治业务的，由房产行政管理部门责令停止白蚁防治，并处1000元以上１万元以下罚款。细化标准后处罚分为6等，根据合同约定的白蚁防治费金额不同，给予不同的处罚。
　  在规定期限内停止白蚁防治活动，合同约定的白蚁防治费在5000元以下的，处以1000元的罚款；合同约定的白蚁防治费在5000元以上，1万元以下的，处以1000元至2000元的罚款；合同约定的白蚁防治费在1万元以上，5万元以下的，处以2000元至4000元的罚款。而对合同约定的白蚁防治费在20万元以上，可处以8000元至1万元的罚款。
建屋、装修不做白蚁防治要受罚
　  《办法》规定，新建、改建、扩建、装饰装修房屋未委托白蚁防治机构进行白蚁预防的，由房产行政管理部门责令限期委托白蚁防治机构进行白蚁预防；限期内拒不委托白蚁防治机构进行白蚁预防的，处1000元以上1万元以下罚款，但属非经营性行为的，对单位处1000元以下罚款，对个人处200元以下罚款。
　  细化标准后，处罚分为4等。其中，对新建、改建、扩建、装饰装修房屋面积在100平方米以下的，处以3000元罚款；属非经营性行为的，对单位处200元罚款，对个人处50元罚款。而新建、改建、扩建、装饰装修房屋面积在500平方米以上，处以8000元至10000元的罚款；属非经营性行为的，对单位处800元至1000元的罚款，对个人处150元至200元的罚款。
房屋蚁害不灭治 个人罚100到200元
　  原有房屋和超过合同规定的包治期限的房屋发生蚁害，房屋所有人不委托白蚁防治机构进行灭治的，由房产行政管理部门责令限期委托白蚁防治机构进行白蚁灭治；限期内拒不委托白蚁防治机构进行白蚁灭治的，对单位处1000元以下罚款，对个人处200元以下罚款。
　  细化标准后：对未发生蚁害的，单位将罚500元，个人将处100元罚款；发生蚁害的，对单位处以500元以上1000元以下的罚款，对个人处以100元以上200元以下的罚款。
房屋拆迁：无证擅自拆迁 面积越大处罚标准越高
　  《南昌市城市房屋拆迁管理办法》规定，未取得房屋拆迁许可证擅自实施拆迁的，由市房管部门责令停止拆迁，给予警告，并处以已经拆除房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款；给被拆迁人或者房屋承租人造成经济损失的，拆迁人应当依法承担民事赔偿责任。
　  细化标准后，根据已实施拆迁房屋的面积，给予不同的罚款，一共分为7等。其中：已实施拆迁房屋面积在1000平方米以下的，每平方米处20元至25元的罚款；面积在1000平方米至2000平方米以下的，每平方米处25元至30元的罚款；面积在2000平方米至3000平方米以下的，每平方米处30元至35元的罚款，以此类推。已实施拆迁房屋面积在5000平方米至6000平方米以下的，每平方米处45元至48元的罚款；面积在6000平方米及以上，每平方米可处48元至50元的罚款。