10月北京个贷市场成交量下跌10%

借上帝之名

中国证券网讯（记者 于祥明）“银十”收官，央行在月底宣布降息0.25个百分点，为整体走衰的市场成交量再添活力，然而据地产中介公司“伟嘉安捷”统计数据显示， 10月京城个贷市场交易量环比上月同期跌幅10%左右，大部分购房人仍持币观望。
                        中国证券网讯（记者 于祥明）“银十”收官，央行在月底宣布降息0.25个百分点，为整体走衰的市场成交量再添活力，然而据地产中介公司“伟嘉安捷”统计数据显示， 10月京城个贷市场交易量环比上月同期跌幅10%左右，大部分购房人仍持币观望。
“伟嘉安捷”指出，上半年多重政策利好的出台，造成购房人的贷款需求在前两个季度快速释放，因此进入下半年后购房人转而持币观望。此外，央行月底再次宣布降息后，不少购房人因为期待后市更大政策出台，也存在一定的观望心态，这也促使10月的二手房贷款成交节奏放缓。
<p>另据观察，住建部月初发文公积金异地贷款通知后，公积金贷款的咨询量在短时间内持续上涨，然而成交量却未出现明显上升。“伟嘉安捷”指出，一方面是因为公积金跨省使用并未正式落地实施，加上此前二套房首付降低等政策对购房人影响较小，并没有促成成交量的上涨。另一方面公积金贷款首套和二套房可贷的额度偏低，也造成公积金略显“有价无市”。目前在市场中使用组合贷款或商业贷款的购房人占据大幅比例。