监管机构摸底排查 房市也要清配资？

低调OR牛B

此外，除民间机构外，银行机构资金变相流入首付房贷的情况也颇受市场和监管部门的关注。一位上市城商行高层确认，近日央行召集了几家上海房地产金融联席会议成员银行了解住房贷款业务情况。“接下来，估计监管层会让银行自查，然后根据自查的情况来完善监管措施。个人感觉，银行应该没有太多的问题。”该人士称。
                        中证网综合报道，昨日(3月8日)有消息称，深圳市金融办发函要求对深圳地区的P2P、小贷公司，涉及众筹买房、“首付贷”或其他涉及高杠杆房贷情况进行摸底排查，并梳理相关企业的名单、数量、产品模式等。
深圳一位知情人士表示，这主要是要了解目前深圳市场首付贷的情况，研究防范金融风险。
自去年下半年开始，深圳房价就一路上涨，而随着楼市日趋火爆，也引起了业界对房贷风险的关注。此外，类似首付贷这种为贷款人增加杠杆的产品，让外界不断质疑其风险状况。
有业内人士认为，首付贷降低了首付标准，这会让银行失去对借款人的风险辨识能力，降低借款人的违约成本。当房价降下来的时候，买家有可能违约，从而引发金融风险。
与此同时，还有分析人士将首付贷等场外加杠杆的模式与去年股市行情火爆时的P2P股票配资进行类比，认为尽管从绝对规模上来说，无法与场内房贷资金相提并论，但因为杠杆本身有叠加效应，又游离在监管政策和正规金融机构的风控体系之外，容易成为金融风险的导火索和放大器。
新华社日前援引央行深圳中心支行的表态称，商业银行应加强贷款人资质审查，对于利用首付贷的贷款申请，应拒绝受理。
<p>此外，除民间机构外，银行机构资金变相流入首付房贷的情况也颇受市场和监管部门的关注。一位上市城商行高层确认，近日央行召集了几家上海房地产金融联席会议成员银行了解住房贷款业务情况。“接下来，估计监管层会让银行自查，然后根据自查的情况来完善监管措施。个人感觉，银行应该没有太多的问题。”该人士称。